Escritório para arrendar em Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Escritório exclusivo no emblemático Edifício Woermann, Las Palmas de Gran Canaria.
Disponível a partir de dezembro | 220 m2 de área construída | 2 lugares de estacionamento incluídos
Se procura um escritório representativo, amplo e luminoso, numa das localizações mais privilegiadas de Las Palmas de Gran Canaria, este imóvel no Edifício Woermann é uma oportunidade que vale a pena conhecer.
Situado no segundo piso, com acesso pela rua Eduardo Benot, destaca-se pela arquitetura moderna, pelas suas características paredes envidraçadas e pelos acabamentos de elevada qualidade. Vistas para a rua Albareda, a praça Woermann e vistas laterais para o cais.
Os seus 220 m2 de área construída (164 m2 úteis) oferecem uma distribuição funcional e versátil, ideal para empresas que procuram combinar imagem corporativa, conforto e eficiência no seu espaço de trabalho.
Distribuição e características
- Zona de receção, equipada com um posto de trabalho e uma zona de espera discretamente separada do restante escritório.
- Ampla zona de trabalho em espaço aberto, preparada para cinco postos.
- Sala de reuniões ou sala de trabalho privada, fechada e equipada para quatro postos.
- Gabinete principal independente, com capacidade para dois postos de trabalho.
- Zona de arquivo e servidor, com espaço adicional para um posto de trabalho.
- Copa independente equipada com lava-loiça.
- Duas casas de banho no próprio escritório.
O escritório dispõe de ar condicionado, estores em todas as janelas e cablagem integrada ao nível do chão para os postos de trabalho.
Além disso, os painéis que delimitam a sala de reuniões e o gabinete principal podem ser desmontados, permitindo adaptar a distribuição às necessidades de cada empresa e criar um espaço mais amplo e aberto, se desejado.
O edifício dispõe de elevador, acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida e serviço de portaria presencial de segunda a sexta-feira, das 8:00 às 16:00.

O preço inclui dois lugares de estacionamento amplos no edifício principal, com acesso pela rua Albareda. Além disso, mesmo em frente encontra-se um edifício de estacionamento, uma vantagem adicional que facilita o acesso de clientes e colaboradores.

A sua localização privilegiada permite usufruir de todos os serviços e pontos de interesse da zona, a poucos passos da praia de Las Canteras, do parque de Santa Catalina, do Mercado del Puerto, do cais de Las Palmas, do centro comercial El Muelle, do terminal de cruzeiros e do aquário Poema del Mar.
Um ambiente ideal para projetar uma imagem profissional, usufruir de excelentes ligações e desenvolver a sua atividade empresarial no centro da cidade.
Condições do arrendamento
- Renda mensal: 2.600 € + IGIC.
- Condomínio: incluído no preço.
- Consumos de água e eletricidade: a cargo do arrendatário.
- Caução: uma mensalidade.
- Honorários de intermediação imobiliária: uma mensalidade + IGIC.
- Disponibilidade: a partir de dezembro.

Exclusividade, amplitude e localização num só espaço.

Se pretende instalar a sua empresa num escritório representativo, com uma distribuição flexível e dois lugares de estacionamento incluídos, não deixe escapar esta oportunidade.

O preço do arrendamento poderá não incluir os consumos ou outras despesas; consulte-nos.