Apartamento para arrendar em Valência cidade, Valencia

Moradia exclusiva para arrendamento no bairro de El Botánico, em Valência, uma das zonas com maior personalidade do centro da cidade, junto aos Jardins do Turia e a poucos minutos do centro histórico. A sua localização permite desfrutar de uma zona residencial consolidada, com uma ampla oferta cultural, comercial e gastronómica, além de excelentes ligações ao resto da cidade.

A propriedade tem 165 m² de área construída e 135 m² de área útil, distribuídos por cinco quartos e duas casas de banho completas. Situada num primeiro andar, com fachada para o exterior, de um edifício construído em 1984, a moradia oferece uma distribuição ampla e versátil, com divisões de dimensões generosas.

Um dos seus principais atrativos é o magnífico terraço privado de 67 m², um espaço exterior excecional que amplia as possibilidades de usufruto da moradia e permite criar diferentes ambientes ao ar livre. A sala de estar e jantar também tem acesso a uma varanda com vista direta para as Torres de Quart, conferindo um caráter singular à zona social.

A cozinha é entregue equipada e dispõe de uma zona de lavandaria independente. A zona de descanso inclui cinco quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas. A dupla orientação este-oeste favorece a entrada de luz natural em diferentes momentos do dia.

A moradia encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de aquecimento individual por radiadores a gás natural e ar condicionado. É arrendada sem mobília, com a cozinha equipada e incluindo candeeiros e cortinas.

O edifício dispõe de elevador e serviço de portaria, proporcionando maior comodidade aos residentes.

A propriedade inclui um amplo lugar de garagem na cave do edifício, com acesso direto, incluído na renda mensal.

A classificação energética regista um consumo de 150 kWh/m² por ano e emissões de 31 kg CO₂/m² por ano.

A renda mensal é de 2.600 €.

Os serviços não estão incluídos na renda.

A renda poderá ser atualizada de acordo com a legislação em vigor.

As condições do arrendamento incluem um mês de caução legal e um mês de garantia adicional. O imóvel destina-se a habitação permanente.