Comercial para arrendar em Alboraya / Alboraia, Valencia

Armazém em La Patacona, Alboraya. Aviso importante: situação urbanística do armazém.

Este armazém industrial encontra-se numa área afetada por um futuro desenvolvimento urbanístico (PAI), que prevê a sua demolição. Atualmente, está a ser desenvolvido o projeto, embora não se conheçam os prazos exatos de execução. A demolição poderá ocorrer num horizonte estimado de 2, 3 ou até 5 anos, sem que exista uma data confirmada.

Depois de aprovada definitivamente a reparcelamento e chegado o momento de executar as obras de urbanização, o armazém terá de ser desocupado para se proceder à sua demolição, de acordo com os prazos e requisitos legais aplicáveis. O proprietário compromete-se a comunicar ao arrendatário a necessidade de desocupar o armazém com uma antecedência mínima de 6 meses, sempre que as circunstâncias e os prazos administrativos o permitam.

Por este motivo, é especialmente recomendado para utilização como armazém ou para atividades que não exijam grandes investimentos em adaptações ou obras. O proprietário não pode garantir uma duração determinada do arrendamento a longo prazo devido à situação urbanística do imóvel. O interessado deverá conhecer e aceitar expressamente esta circunstância antes de formalizar o arrendamento.

Uma oportunidade para quem procura um armazém funcional e está ciente do seu caráter temporário. Armazém situado em La Patacona, Alboraya, adequado para diferentes utilizações profissionais. Pelas suas características, poderá ser especialmente prático como armazém, espaço para logística, estacionamento de veículos ou outras utilizações profissionais compatíveis.

Dispõe de acesso para veículos, facilitando a entrada e saída. Boa localização, perto de Valencia e com fácil acesso a partir da zona de Patacona e Alboraya.

Área, preço, condições e restantes informações: consultar.