Comercial para arrendar em Palma de Mallorca, Mallorca

Transferência de cafeteria na Puerta de San Antonio – Palma

Localizado na emblemática Puerta de San Antonio, numa zona de grande movimento e rodeado de serviços, comércio, escritórios e organismos públicos, este estabelecimento com licença de cafeteria ativa oferece uma excelente oportunidade para dar continuidade à atividade numa localização estratégica de Palma.

O negócio esteve em funcionamento até há cerca de 2 semanas, altura em que a propriedade se viu obrigada a encerrar a atividade por motivos familiares. Atualmente, está disponível para transferência por 70.000 €, com um contrato de arrendamento de 9 anos e uma renda mensal de 1.632 €. Dispõe ainda de um terraço exterior com aproximadamente 20 m2, cuja utilização representa atualmente um custo mensal de 200 €.

O estabelecimento foi recentemente renovado e destaca-se pela luminosidade e pelo bom estado de conservação. Tem capacidade aproximada para 12 pessoas no interior e 24 no exterior, estando equipado e preparado para dar continuidade à atividade.

Entre as despesas adicionais incluem-se as relativas a água, eletricidade, IBI e taxa anual de resíduos.

A localização é um dos seus principais atrativos: está rodeado de bancos, escritórios, clínicas privadas, um centro de saúde e organismos oficiais, como a Câmara Municipal. Além disso, fica próximo de hotéis e apartamentos turísticos, favorecendo um fluxo constante de potenciais clientes ao longo de todo o ano. Tem excelentes ligações de transportes públicos, com uma paragem da EMT mesmo em frente, e dispõe de estacionamento subterrâneo nas proximidades.

Equipamento

O estabelecimento dispõe de cozinha profissional com extração de fumos.

Segundo informa a propriedade, a transferência inclui todo o equipamento, maquinaria e eletrodomésticos atualmente existentes no estabelecimento, entre os quais:

- Fogão a gás butano.
- Forno.
- Frigorífico.
- Congelador.
- Lava-loiças.
- Fritadeira.
- Chapa.
- Salamandra.
- Cortadora de frios.
- Micro-ondas.
- Máquina de lavar loiça.
- E outros elementos de equipamento atualmente instalados no estabelecimento.

A instalação elétrica dispõe de alimentação monofásica e trifásica.

A zona do balcão está equipada com expositor refrigerado para pastelaria, expositor de bebidas e máquina de café com moinho.

Para maior comodidade, o estabelecimento dispõe de cortina de ar na entrada e pré-instalação para ar condicionado.

Conta ainda com duas casas de banho e uma arrecadação independente com mais de 20 m2.

O terraço está totalmente equipado com mesas, cadeiras e quatro guarda-sóis, oferecendo um espaço exterior muito atrativo para os clientes.

Uma oportunidade para adquirir um negócio numa localização privilegiada, com licença ativa, contrato de arrendamento em vigor e equipamento e mobiliário abundantes, atualmente instalados no estabelecimento.

A relação do equipamento e dos elementos incluídos é elaborada com base nas informações fornecidas pela propriedade e deverá ser verificada no momento da visita e da formalização da transferência.