Moradia Geminada para arrendar em Cala Bona, Son Servera, Mallorca

Esta atraente moradia geminada de construção recente situa-se numa rua sem saída tranquila de Cala Bona e destaca-se pela arquitetura moderna, pelos acabamentos de elevada qualidade e por uma distribuição bem pensada. Distribuída por dois pisos, oferece bastante conforto, divisões luminosas e uma bonita zona exterior com piscina privada de água salgada.

No rés do chão, encontra uma ampla sala de estar e jantar em plano aberto, com uma cozinha moderna e totalmente equipada. As amplas portas de acesso ao terraço ligam harmoniosamente o interior ao exterior e criam um ambiente acolhedor.

Neste piso há também um quarto com roupeiros embutidos e acesso direto ao terraço, bem como uma moderna casa de banho com duche. Uma lavandaria independente com máquina de lavar roupa e uma arrecadação adicional proporcionam um espaço prático para arrumação no dia a dia.

A escada situada na zona de entrada dá acesso ao piso superior. Aqui encontra outro quarto com roupeiros embutidos, bem como uma moderna casa de banho com duche.

O destaque deste piso é a ampla zona principal, que dispõe de um quarto próprio, um closet e uma casa de banho espaçosa e moderna com duche ao nível do chão. Um terraço privado com vista para o jardim completa esta zona.

A zona exterior, cuidada com muito carinho, convida ao relaxamento e ao convívio. Um terraço parcialmente coberto oferece áreas de estar ao sol e à sombra. A piscina privada de água salgada proporciona um agradável refresco nos dias quentes, enquanto a zona ajardinada com relva artificial, de fácil manutenção, complementa harmoniosamente o conjunto.

Uma vantagem especial: o proprietário assegura a manutenção regular da piscina e o cuidado das plantas do jardim.

Também do ponto de vista técnico, esta moradia satisfaz praticamente todas as necessidades. O aquecimento por piso radiante, altamente eficiente em termos energéticos e alimentado por aerotermia, garante um calor agradável durante os meses mais frios. Os sistemas de ar condicionado integrados proporcionam um conforto adicional. O equipamento inclui ainda um sistema de descalcificação.

Além disso, a instalação solar, composta por 8 módulos solares, contribui para uma redução significativa das despesas de eletricidade. O excedente de energia produzida é injetado na rede elétrica pública, garantindo um fornecimento de energia sustentável e económico.

Mesmo em frente à moradia existem dois lugares de estacionamento privados ao ar livre, separados da rua por um portão elétrico e já incluídos na oferta de arrendamento.

Condições de arrendamento:
O imóvel destina-se exclusivamente a arrendamento de longa duração e é arrendado sem mobiliário, exceto a cozinha equipada, as casas de banho mobiladas e a máquina de lavar roupa.
As despesas de eletricidade, água e as taxas anuais de recolha do lixo ficam a cargo do inquilino, além da renda mensal.
No início do contrato de arrendamento, são acordadas as seguintes cauções:
1 mês de renda como caução
2 meses de renda como garantia adicional
Não são permitidos animais de estimação.

Esta moderna moradia geminada é a opção ideal para quem procura uma casa de longa duração numa zona tranquila de Cala Bona e não quer prescindir do conforto, da privacidade e de equipamentos de elevada qualidade. A combinação equilibrada de espaços amplos, instalações técnicas modernas e piscina privada torna esta moradia uma oferta de arrendamento especialmente atraente para viver durante todo o ano em Maiorca.