Estúdio para arrendar em Feria, Sevilha cidade, Sevilla

Excelente estúdio para entrar junto à Basílica de la Macarena. Contrato de curso escolar.

Sala com cozinha americana totalmente equipada com eletrodomésticos: placa vitrocerâmica elétrica de dois fogos, exaustor, frigorífico, máquina de lavar e micro-ondas.

Casa de banho interior com base de duche com resguardo.

Pavimento em grés porcelânico, caixilharia exterior de alumínio com Climalit, porta de entrada blindada e ar frio-quente.

Não são admitidos animais de estimação (cão e gato).

Renda mensal com a comunidade incluída. O inquilino paga os consumos de eletricidade e água.

Encargos a cargo do arrendatário (inquilino), não incluídos na renda:
- Caução: uma mensalidade para habitação ou duas mensalidades para os restantes imóveis.
- Revisão de renda: o I.R.A.V. (índice de referência de arrendamentos de habitação) será publicado mensalmente. A revisão será anual de acordo com o índice oficial aplicável.
- Forma de pagamento e periodicidade: mensal.
- Consumos: podem mudar de titular conforme condições e acordo final; serão tomadas como referência as últimas faturas (água: Emasesa/Aljarafesa; luz: Endesa/Iberdrola; gás natural: Endesa/Iberdrola e/ou gás butano, consoante o preço atual do botijão).

Honorários de agência do senhorio (proprietário): incluídos no encargo prévio de serviços com o senhorio.

Honorários de agência ao arrendatário (inquilino):
- Para habitação habitual: 0 €, sendo que os custos de gestão imobiliária e os de formalização do contrato são da responsabilidade do senhorio.
- Para uso diferente do de habitação habitual: 1 mensalidade.

Deduções para arrendatários de habitação (orientativo, Andaluzia): 15% com limite máximo de 600 € (900 € com deficiência) para exercícios vigentes anteriores a 2026, sujeito a requisitos de idade/rendimentos e demais condições. A partir de 2026, prevê-se a ampliação dos limites para 1.200 € e 1.500 € (deficiência) para o próximo exercício 2027, condicionada à normativa aplicável.