Escritório para arrendar em La Moraleja, Alcobendas, Madrid

Aluga-se escritório em edifício exclusivo de escritórios dentro de um enclave de zona de negócios. A área se caracteriza por ser, principalmente, uma das zonas mais tranquilas de Alcobendas. A região conta com múltiplos serviços, como escolas, restaurantes, supermercados, bancos, postos de gasolina, etc. O imóvel está a 10 min do aeroporto, comunicado pela via A-1 e por um transporte público inigualável pelas linhas de ônibus (191, 193, 195, 197, 200), de metrô (L10 Manuel de Falla, Marqués de la Valdavia; L12 La Moraleja) e Cercanías (Alcobendas-SS de los Reyes).

O edifício tem uma superfície total de 8.950m2, distribuídos em 4 andares de escritórios mais o andar térreo e o andar de acesso.

- Fachada em granito e muro cortina
- Edifício a 4 ventos com abundante luz natural
- Andares diáfanos
- Altura livre por andar 2,70 m
- Detecção automática de incêndios
- Climatização por VRV
- Banheiros independentes por andar
- Piso técnico elevado a 10,5 mm
- Forro metálico micro-perfurado acústico com luminárias embutidas
- Certificado energético Breeam
- Cabine de controle de acessos e cerca perimetral
- Vigilância 365/24 horas
- Sistema de CCTV operativo 24 horas
- Estacionamento interno e externo (157 vagas)
- 3 elevadores
- Jardim privado do parque (18.000 m²)
- Hotel/cafeteria/restaurante no complexo
- Serviço de transporte no edifício.
- Situado nas proximidades do centro comercial centro de Lazer Heron Diversia e muito perto do aeroporto

Os escritórios têm uma taxa de condomínio de 3,22 €/m2 não incluída no preço. O edifício dispõe de vagas de garagem por 100€/vaga.