Escritório para arrendar em Cuatro Caminos, Madrid cidade, Madrid

Aluga-se escritório em edifício exclusivo de escritórios dentro de um enclave da zona de negócios Azca / Santiago Bernabéu (Madrid CBD). A área se caracteriza por ser, principalmente, uma das zonas mais representativas e no pleno centro financeiro de Madrid, no bairro de Cuatro Caminos, ao lado do estádio Santiago Bernabéu e Nuevos Ministerios.

A zona conta com múltiplos serviços, como escolas, restaurantes, supermercados, bancos, hotéis, lojas, etc. O imóvel encontra-se a 15 min do aeroporto, comunicado pelas vias M-30 e Paseo de la Castellana e por um transporte público inigualável pelas linhas de ônibus (5, 43, 149), de Metrô (L10 Santiago Bernabéu) e Cercanías (Nuevos Ministerios).

Características:
· A superfície disponível de 1.000 m2 divide-se em 2 plantas contíguas completas de 500 m2 cada.
· O edifício isento (com 4 fachadas que conferem abundante luz natural) consta de 13 andares (Térreo +12).
· Dispõe de amplos espaços diáfanos
· Teto falso metálico,
· Ar condicionado frio/calor, VRV, Fancoils 4 tubos,
· Piso técnico e luminárias embutidas.
· Estacionamento no próprio edifício, com acesso direto.
· Segurança 24 horas
· Portaria,
· Elevadores
· Sistema de detecção de incêndios
· Certificado de eficiência energética de classe B.

Os escritórios contam com despesas de condomínio de €4,71 Eur/m2/mês, NÃO incluídas no preço. O edifício dispõe de vagas de garagem por 130€/vaga.