Escritório para arrendar em Madrid cidade, Madrid

Escritórios para alugar em edifício exclusivo de escritórios com fachada clássica e senhorial, em uma das áreas mais exclusivas de Madrid, o Bairro de Chamberí. Muito próximo ao distrito central de negócios (CBD), na zona de máxima demanda, central, e com excelentes comunicações e nível de equipamentos.

Em sua origem (1945) foi um edifício residencial que foi reformado em 1994 para ser convertido em um imóvel de escritórios. Trata-se de um edifício histórico, cuja conservação está protegida pelas normas urbanísticas do PGOU de 1997. A reforma em 2017 das áreas comuns foi realizada cuidando ao máximo de todos os detalhes. Desde materiais a mobiliário e iluminação, o resultado obtido são espaços agradáveis e representativos que respeitam o estilo clássico do edifício, adicionando em sua atualização a qualidade e adequação ao nível de seus usuários.

O edifício está localizado no centro da cidade, no distrito de Chamberí. Apenas alguns metros do Paseo de la Castellana e da Praça do Doutor Marañón. O imóvel consta de 7 andares acima do nível do solo, dedicados integralmente ao uso de escritórios, um andar semissótano, acondicionado para a localização da recepção e dois andares abaixo do nível do solo, cujo conteúdo são 54 vagas de estacionamento.

Certificações de sustentabilidade:
Breeam Parte I: Very Good
Breeam Parte II: Excellent

Magníficas comunicações:
· Metrô:
Alonso Cano: (L-7) a 308 m /2 min
Gregorio Marañón: (L-7,10) a 370 m /3 min.
Iglesia: (L-1) a 470 m /5 min
Ríos Rosas: (L-1) a 590 m /6 min
· Ônibus: linhas: 5, 12
· Renfe/ Cercanías: Nuevos Ministerios: linhas C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 a 950 m.
· Aeroporto: a 11 km / 20 min.

Características:
•Elevadores, Montacargas,
•Acesso 24h,
•Fachada de pedra, Edifício representativo,
•Piso técnico,
•Teto falso,
•Circuito fechado de televisão,
•Detector de incêndio,
•Espaço diáfano,
•Áreas comuns reformadas,
•Ar condicionado frio/calor,

Os escritórios têm uma despesa de condomínio de €5,80 Eur/m2/mês, não incluída no aluguel.