Escritório para arrendar em Madrid cidade, Madrid

Aluga-se escritório moderno, iluminado, funcional e muito representativo em edifício exclusivo de escritórios de recente construção, localizado em um ambiente empresarial e residencial consolidado e cercado de serviços: academia, centro comercial, supermercado, hotéis, hospitais, farmácias, restaurantes, cafeterias, creches, escolas, etc.

O imóvel está a 10 min do aeroporto, comunicado pelas vias (A1, M40, M11) e por um transporte público inigualável pelas linhas de ônibus (150, 173, 174), e de metrô (Manoteras L4) e RENFE/Cercanías: Fonte de la Mora.

O edifício tem uma superfície total de 18.300m2, com as mais altas qualidades.

Características:
•Altas qualidades técnicas.
•Amplas janelas do chão ao teto que conferem vistas impressionantes e luminosidade.
•Teto falso (35 cm) metálico, com luminárias LED embutidas,
•Altura livre do teto: 3,10
•Piso técnico falso (10 cm de altura)
•Climatização VRV condensação por água
•Lobby com 20 m de altura livre.
•Restaurante/cafeteria.
•Excelente exposição à A-1.
•Possibilidade de letreiro na fachada.
•Terraço na cobertura disponível para uso.
•Serviço de concierge e vigilância 365x24h.
•Controle de acesso, CCTV e central de alarme.
•Estacionamento para bicicletas.
•Duchas e vestiários.
•Transporte de ligação de Chamartín e Plaza de Castilla.

Os escritórios têm uma despesa de condomínio de €6,20 Eur/m2/mês, NÃO incluídos no preço. O edifício dispõe de 470 vagas de garagem por 120 €/vaga/MÊS + IVA.

Comunicações:
•Metrô: Manoteras (L4) 11 min; "Pinar de Chamartín”: a 1,1 km / 10 min
•RENFE / CERCANÍAS: "Fonte de la Mora” (C1, C2, C10) a 8 min /700m
•Ônibus: Linhas: 150,173,174
•Carro: A-1, M-30, M-11, Arturo Soria.
•Aeroporto: a 12 km / 10 min.