Escritório para arrendar em Madrid cidade, Madrid

Aluga-se escritório em prédio exclusivo de escritórios, recentemente reabilitado (2022), que oferece um nível muito alto de representatividade e eficiência energética.

A zona de Chamartín é, neste momento, uma das zonas mais valorizadas de Madrid, devido ao projeto Madrid Nuevo Norte. A área está bem consolidada e conta com múltiplos serviços, como restaurantes, cafeterias, escolas, hotéis, supermercados, etc.

Excelentes ligações:
• Metro: Bambú (L-1): a 6 min / 450 m; Duque de Pastrana (L-9): a 10 min / 800 m e Chamartín (L-10): a 15 min / 1,7 km
• Autocarro: linhas: 14,16,129,150,174..
• Renfe / Cercanias: Chamartín (L-10): a 15 min / 1,7 km
• Aeroporto: a 12 min
• Carro: M-30, A1, A2, Av de Burgos, Mateo Inurria, etc.

Características:
• Certificado de sustentabilidade LEED OURO.
• Escritórios muito luminosos, com 3 fachadas de luz natural.
• Pavimento técnico elevado para cablagem,
• Novo sistema de iluminação LED.
• Porteiro, recepcionista e segurança 12/24h, controlo de acessos, circuito fechado de TV
• Grande altura livre: 2,70 metros e máximo aproveitamento (plantas retangulares).
• Forros falsos registráveis tipo Armstrong
• Elevadores panorâmicos
• Climatização frio/calor totalmente flexível.
• Serviços aos inquilinos: zona verde comum, salas de reuniões para aluguer, auditório etc.
• Estacionamento interior e exterior disponível no próprio complexo.
• As escritórios contam com umas despesas de comunidade de €8,20 €/m2/mês, não incluídas no aluguer.
• O complexo dispõe de estacionamento interior e exterior, com places de garagem por 145€/plaza/ mês.

• As casas/escritórios são entregues em open space, para que cada inquilino os possa adaptar às suas necessidades, consultar política de incentivos para a implantação.