Escritório para arrendar em Madrid cidade, Madrid

Aluga-se escritório em edifício exclusivo de escritórios muito representativo, moderno e funcional, localizado na zona de Campo de las Naciones / IFEMA, entre os bairros de Hortaleza e Barajas. O imóvel dispõe de um andar mais cinco de escritórios divisíveis, distribuídos em torno de um átrio central, que confere uma luminosidade e amplitude excepcionais, no qual se encontram dois núcleos de serviços.
O edifício conta com restaurante-cafeteria no próprio edifício e está ao lado do Recinto Ferial de Exposições de IFEMA. Localizado em uma zona urbana muito consolidada, que conta com múltiplos serviços, como restaurantes, cafeterias, hotéis, parques, postos de gasolina, bancos, supermercados.

COMUNICAÇÕES:
•Metrô: "Campo de las Naciones” (L8) 2 min a pé / 150 m.; "Canillas” (L4) 7 min de carro/ 2,5 km.
•Ônibus: linhas: 112, 122 a 3 min. caminhando
•Aeroporto Adolfo Suárez: a 10 min. de carro
•Veículos: pelas vias A2, M40, M-11, E5
•Renfe/ Cercanías: "Valdebebas” (C1-C10): a 3,9 km / 6 min de carro.

CARACTERÍSTICAS E SERVIÇOS:
•Impressionante átrio central de vidro, confere luminosidade excepcional
•Altura livre: 2,63 m
•Piso técnico: 12 cm de altura
•Teto falso metálico: 48 cm de altura,
•Luminárias: LED (incorporadas no teto falso)
•Climatização centralizada
•Detecção de incêndios
•Eficiência de planta.
•Serviço de concierge e vigilância 365x24h.
•Controle de acessos e CCTV.
•Estacionamento interior no edifício.
•Restaurante / cafeteria no térreo do próprio edifício
•Vaga com recarga elétrica: possibilidade de instalá-la
•Classificação energética: B
•Armário de mordomo.
•Elevadores de alta eficiência energética
•Total de vagas de estacionamento, no próprio edifício: 357
•Estacionamento público em IFEMA (1 min.)
•Parque Juan Carlos I (1 min.)
•Excelente transporte público
•Grande oferta de serviços na zona imediata

Os escritórios contam com despesas de condomínio de €5,10 Eur/m2/mês, NÃO incluídas no aluguel. O edifício dispõe de vagas de garagem por €110 Eur/vaga/mês.