Escritório para arrendar em Atalaya, Madrid cidade, Madrid

Aluga-se escritório em edifício exclusivo de escritórios muito representativo, moderno e funcional, com fachada de muro cortina, localizado na zona do Pinar de Chamartín. Com rápido e fácil acesso a ruas principais: Paseo de la Castellana, M-30, M-40, M-11 e A-1 e numerosas linhas de ônibus, assim como Metrô Pinar de Chamartín e metrô leve.

O edifício está localizado em uma zona urbana muito consolidada, rodeado de residenciais de nível médio-alto, e que conta com múltiplos serviços, como restaurantes, cafeterias, academias, hotéis, escolas, creches, parques, postos de gasolina, bancos, supermercados.

Comunicações:
•Metrô: "Pinar de Chamartín” (L4): 2 min a pé / 150 m.; "Canillas” (L4) 7 min de carro/ 2,5 km.
•Ônibus: linhas: 125, 129, 150, N1 a 3 min. caminhando
•Renfe: "Fuente de la Mora” (M. Leve): a 3,9 km / 6 min de carro.
•Veículos: pelas vias A2, M-30, M-11
•Aeroporto Adolfo Suárez: a 10 min. de carro

Características e serviços:
•Edifício moderno recém-reabilitado com segurança, áreas ajardinadas e programas automáticos de otimização de consumo.
•Altura livre do teto: 2,70 m
•Teto falso metálico: 40 cm. de altura até o forjado
•Piso técnico: 10 cm de altura
•Luminárias: LED (incorporadas no teto falso)
•Climatização: VRV Centralizada
•Detecção de incêndios
•Eficiência de planta.
•Serviço de concierge e vigilância 365x24h.
•Controle de acessos e CCTV.
•Estacionamento interno no edifício (113 vagas)
•Vaga com recarga elétrica: possibilidade de instalá-la
•Classificação energética: A
•Conta com os Selos de Eficiência Energética BREEAM e LEED GOLD, que certificam o uso de água e energia, políticas de mobilidade e inovação sustentáveis.
•Certificação WIREDSCORE Silver, de qualidade de infraestruturas digitais e acesso à internet.
•Excelente transporte público
•Edifício ideal como sede corporativa.
•Andares muito luminosos, por suas 3 fachadas.
•Possibilidade de letreiro na fachada / cobertura.
•Rodeado de múltiplos serviços na zona de Arturo Soria.
•Serviço de concierge e vigilância 365x24 h.
•Controle de consumo em ventilação, encanamento e iluminação.
•Circuito fechado de TV.
•Computador central para a manutenção.

Os escritórios contam com despesas de condomínio de €(Por definir) Eur/m2/mês, NÃO incluídas no aluguel. O edifício dispõe de vagas de garagem por €100 Eur/vaga/mês.