Escritório para arrendar em San Pascual, Madrid cidade, Madrid

Aluga-se escritório em edifício exclusivo de escritórios, dentro de um complexo de escritórios muito representativo, moderno e funcional, com fachada de muro cortina e visibilidade a partir da A2, localizado na zona de convergência da Av. América (A-2) com M-30, muito próximo a Arturo Soria. Com rápido e fácil acesso a ruas principais: Av. América (A-2), Arturo Soria, M-30, M-40, M-11, M-14 e várias linhas de ônibus, assim como Metrô Av. de la Paz, Parque Avenidas e Bairro Concepción.

O edifício está localizado em uma área urbana muito consolidada, cercado por edifícios de escritórios, residenciais de nível médio-alto, e que conta com múltiplos serviços, como: centros comerciais, restaurantes, cafeterias, academias, hotéis, escolas, creches, parques, postos de gasolina, bancos, supermercados.

Comunicações:
•Metrô: "Bairro Concepción” (L7): 11 min a pé / 850 m.; "Parque Avenidas” (L7): 14 min a pé / 1,1 km.; "Av de la Paz” (L4): 16 min a pé / 1,3 km.
•Ônibus: linhas: 53, 122 a 3 min. caminhando
•Renfe: "Novos Ministérios”: a 4,4 km / 12 min de carro.
•Veículos: pelas vias Av. América (A-2), Arturo Soria, M-30, M-40, M-11, M-14
•Aeroporto Adolfo Suárez: a 8,5 km / 11 min. de carro

Características e serviços:
•Edifício moderno dentro de complexo de escritórios de alta representatividade.
•Andares eficientes e muito iluminados, devido às suas 2 fachadas.
•Altura livre do teto: 2,60 m
•Teto falso metálico
•Piso técnico
•Iluminação: (incorporada no teto falso)
•Climatização: VRV Centralizada
•Detecção de incêndios
•Controle de acessos e CCTV.
•Estacionamento interno no edifício
•Classificação energética: B e C
•Selo de Eficiência Energética BREEAM Very Good, que certifica o uso de água e energia, políticas de mobilidade e inovação sustentáveis.
•Excelente transporte público
•Cercado de múltiplos serviços na área de Arturo Soria.
•Serviço de concierge e vigilância 365x24 h.

Os escritórios têm despesas de condomínio de €5,20 Eur/m2/mês, NÃO incluídas no aluguel.
O edifício dispõe de vagas de garagem por €123 Eur/vaga/mês.