Penthouse para arrendar em Vilassar de Mar, Barcelona

Aluguer exclusivamente de temporada para uso de férias, lazer ou recreativo, de 15 de setembro a 15 de junho.
Nos meses de verão, a casa está reservada.

A duração é definida pela necessidade e deve poder ser comprovada com documentação que a valide. Não é aceito como motivo para a duração a procura de outras habitações de longa duração; nesse caso, a necessidade real não é temporária, mas sim de longa duração.
Salientamos que não é obrigatório realizar contratos de temporada de 11 meses. Pode ser uma temporada de 1 mês, de 6 meses, de 1 ano, e até uma temporada de 3 anos, desde que essa seja a necessidade real e esteja devidamente comprovada e certificada.

Para a comprovar, é indispensável dispor de habitação habitual, comprovando-a com documentação que a valide, como o arrendamento (modelo 100) se for de propriedade, ou o contrato de arrendamento e o último recibo de aluguel com pagamento em dia, caso residam numa habitação arrendada.

Apartamento de 65,22 m² de área útil + 22,3 m² de terraço, distribuído em:

Piso 0:
- Hall de entrada de 1 m x 2 m (2 m²).

Piso 1:
- Cozinha de 2,2 m x 2,1 m (4,62 m²).
- 1 quarto duplo de 3,1 m x 3 m (9,3 m²).
- 1 quarto individual de 3,5 m x 1,8 m (6,3 m²).
- 1 quarto individual de 3 m x 1,5 m (4,5 m²).
- 1 casa de banho de 1,8 m x 1,6 m (2,88 m²) com banheira.

Piso 2:
- Sala de estar-jantar-cozinha de 7,3 m x 3,3 m (24,09 m²) com saída para terraço de 3,8 m x 3,1 m (11,78 m²) + 4,1 m x 2,5 m (10,25 m²) = 22,03 m² com churrasqueira.
- 1 lavabo de 1,7 m x 1,5 m (2,55 m²).

(Medidas orientativas; não estão incluídos corredores, recantos, nem outras áreas).

Outros:
- Cozinha a gás, caixilharia de alumínio.
- Caldeira a gás com aquecimento.
- Tudo virado para o exterior.
- Cédula de habitabilidade: CHB06419617001.
- Despesas de IBI e saneamento incluídas.
- Despesas de eletricidade, água e gás não incluídas; deverão ser pagas de acordo com o consumo realizado.

Critérios económicos (solvência):
- Unidades de convivência unipessoais: rendimentos líquidos mínimos comprováveis de 2.500 €/mês.
- Unidades de convivência pluripessoais (2 membros): rendimentos líquidos conjuntos mínimos comprováveis de 3.100 €/mês.
- Unidades de convivência pluripessoais (3 membros): rendimentos líquidos conjuntos mínimos comprováveis de 3.700 €/mês.

Garantias alternativas: caso não seja atingido o patamar de solvência, a operação ficará condicionada à apresentação de garantias pessoais, bancárias ou garantias adicionais de cumprimento aceites pela propriedade.

Documentação:
- Trabalhadores por conta de outrem: fotocópia do DNI, contrato de trabalho, 3 últimos recibos de vencimento, último imposto (modelo 100) e relatório de vida laboral (data atual).
- Trabalhadores independentes: fotocópia do DNI, último imposto (modelo 100), modelo 303 (Hacienda, ano em curso), modelo 130 (Hacienda, ano em curso) e relatório de vida laboral (data atual).

Condições do contrato:
- 2 meses de caução.
- Mês em curso (ou temporada completa, conforme acordo).
- Honorários de agência: 1 mensalidade + IVA.
- 100 € + IVA: registo de ITP.
- Depósito de utilidades: será solicitado um depósito de 50 € por cada mês do contrato e por cada fornecimento individual (por exemplo: luz, água, gás). Este montante será ajustado no final do contrato com base nos consumos reais.