Penthouse para arrendar em Vilassar de Mar, Barcelona

Aluguel exclusivamente sazonal para uso vacacional, lazer ou recreativo, de 15 de setembro a 15 de junho.
Nos meses de verão a casa está reservada.

A sazonalidade é definida pela necessidade e deve poder ser comprovada com documentação que comprove essa necessidade. Não é aceito como motivo de sazonalidade a busca de outras moradias de longa duração porque nesse caso a necessidade real não é sazonal, mas de longa duração.
Pontuamos que não é obrigatório realizar contratos de temporada de 11 meses. Pode ser uma temporada de 1 mês, de 6 meses, de 1 ano, e até uma temporada de 3 anos, desde que essa seja a necessidade real e esteja devidamente comprovada e certificada.

Para comprová-la é imprescindível dispor de residência habitual, comprovando-a com documentação que a valide, como a renda (modelo 100) se for propriedade, ou o contrato de aluguel e o último recibo de aluguel em dia se vivem em uma moradia alugada, e a documentação que a valide.

Apartamento de 65,22 m2 úteis + 22,3 m2 de terraço distribuídos em:

Planta 0:
Entrada de 1m x 2m (2m2).

Planta 1:
Cozinha de 2,2m x 2,1m (4,62m2);
1 quarto duplo de 3,1m x 3m (9,3m2);
1 quarto individual de 3,5m x 1,8m (6,3m2);
1 quarto individual de 3m x 1,5m (4,5m2);
1 casa de banho de 1,8m x 1,6m (2,88m2) com banheira.

Planta 2:
Sala-estar-cozinha de 7,3m x 3,3m (24,09m2) com saída para terraço de 3,8m x 3,1m (11,78m2) + 4,1m x 2,5m (10,25m2) = 22,03m2 com churrasqueira;
1 aseo de 1,7m x 1,5m (2,55m2).

(Proporções indicativas, não incluem corredores, cantos, entre outras zonas).

Outros:
Cozinha a gás, carpintaria de alumínio, caldeira a gás com calefação, tudo exterior.

Despesas de IBI e esgoto incluídas.
Despesas de luz, água e gás não incluídas. Devem ser pagas conforme o consumo realizado.

Se não for paga a temporada completa, será necessário dispor de documentação que comprove as rendas mínimas seguintes:

- Se na casa morar uma única pessoa, esta deve ter rendimentos líquidos de 2.500€/mês.
- Se na casa morarem 2 pessoas, estas deverão ter rendimentos líquidos (entre as 2) de 3.100€/mês.
- Se na casa morarem 3 pessoas, estas deverão ter rendimentos líquidos (entre as 3) de 3.700€/mês.

Se não forem cumpridos os requisitos anteriores, podem ser apresentados fiadores pessoais, garantias bancárias, mais meses de caução como garantia adicional, seguros de incumprimento de aluguel (aumentando o preço do aluguel para cobrir o custo desses seguros), etc.

Documentação assalariados:
- Cópia do DNI.
- Contrato de trabalho.
- 3 últimos recibos de salário.
- Última declaração de renda (modelo 100)
- Relatório de vida laboral com data atual.

Documentação para trabalhadores Autônomos:
- Cópia do DNI.
- Última renda (modelo 100)
- Modelo 303 Hacienda ano em curso.
- Modelo 130 Hacienda ano em curso.
- Relatório de vida laboral com data atual.

Condições do contrato:
- 2 meses de caução;
- Mês em curso (ou temporada completa, conforme acordo).
- Honorários de agência: 1 mensalidade + IVA
- 100€ + IVA: Registro ITP.
- Depósito de fornecimentos: Será solicitado um depósito de 50€ por cada mês de contrato e por cada fornecimento individual (ex. luz, água, gás).
Este valor será regularizado ao terminar o contrato com base nos consumos reais.