Moradia para arrendar em Los Angeles de San Rafael, El Espinar, Segóvia

A Sol aluga um chalé reformado, pronto para entrar a viver, com disponibilidade imediata, localizado na Urbanização do Espinar, em Los Ángeles de San Rafael, distrito de Segovia, a 70 km / 1 hora de carro desde o centro de Madrid.

Los Ángeles de San Rafael (Segovia) é uma das urbanizações mais emblemáticas da Serra de Guadarrama, consolidada como um oásis de exclusividade, desporto e natureza a menos de uma hora de Madrid. Los Ángeles de San Rafael pertence ao município de El Espinar e oferece um estilo de vida que combina a tranquilidade da montanha com serviços de elevado nível.
---?? Envolvente e Estilo de Vida
Situada a cerca de 1.300 metros de altitude, a zona conta com ar de grande pureza e paisagens dominadas por extensos pinhais. É o destino ideal para:
· Famílias: Ambiente seguro com parques, comunidades unidas e uma oferta educativa que inclui opções públicas e privadas nas proximidades.
· Desportistas: O complexo é uma referência pela sua oferta em atividades aquáticas (Cable Ski), campos de golfe e percursos pedestres.
---? Infraestruturas e Lazer
A zona comercial e de serviços da urbanização centraliza a vida diária, oferecendo:
· Clubes Exclusivos: O AirSport Club oferece ginásio e atividades num ambiente natural privilegiado.
· Lazer Aquático: Um grande lago destinado à aventura, com castelos insufláveis aquáticos e Lago Aventura.
· Restauração: Disponibiliza hotéis de 3 e 4 estrelas, bem como restaurantes de referência que prestam serviço tanto a residentes como a turistas.
· Novas Melhorias: A câmara municipal planeou a criação da sua primeira zona verde pública com mais de 10.000 m² para reforçar o caráter familiar do núcleo.
---?? Conectividade Estratégica
A sua localização é fundamental para quem trabalha na cidade, mas deseja viver na natureza:
· Madrid: A cerca de 60-70 km, acessível rapidamente pela AP-6 (autoestrada com portagem).
· Segovia: A apenas 27 km, ligada por linhas regulares de autocarros que fazem o percurso em cerca de 35 minutos.
· Transporte Público: Existem serviços de autocarro diretos e partilhados operados pela Avanza e outras plataformas, com preços competitivos a partir de 3 €.

--- Características Principais
• Superfície: 140 m²
• Quartos: 3 quartos com roupeiros embutidos
• Casa de banho: 2 casas de banho completas
• Sala de estar com Lareira
• Cozinha: Equipada e com miradouro
• Aquecimento: Central elétrica
• Edifício: Chalé geminado em urbanização com porteiro 24h, piscina, spa, ginásio, campos desportivos e zonas verdes

Comunicações
• Autocarros: Ligações diretas com Madrid e Segovia
• Carro: Acesso rápido por autoestrada; excelentes ligações por estrada e comboio

Requisitos do Arrendamento
• Solvência: Rendimentos estáveis mínimos de 2,5 vezes a renda.
• Segurança: Aprovação sujeita a seguro de incumprimento de pagamento.
• Entrada: Pagamento do mês em curso + 1 mês de caução legal + 1 mês de garantia adicional.