Comercial para venda em Sant Feliu de Llobregat, Barcelona

Local comercial à venda situado em Sant Feliu de Llobregat, Barcelona. Construído em 1999, dispõe de 243,00 m2 úteis de uso localizados em 233,00 m2 úteis de superfície total, distribuídos em duas plantas com duas portas de entrada, o que facilita a acessibilidade e a distribuição conforme o tipo de negócio. O imóvel dispõe de um aseo e está equipado com exterior, o que confere luminosidade e visibilidade a partir da rua. O design aproveita ao máximo a exposição e a circulação, permitindo criar diferentes zonas de atendimento ao cliente, vitrines e áreas de trabalho sem perder eficiência operacional.
A planta principal oferece uma distribuição versátil para balcão, atendimento ao público e áreas de venda, com um fluxo cómodo para clientes e pessoal. Na planta de cima podem destinar-se a escritório, sala de reuniões ou armazenamento complementar, otimizando a gestão diária do negócio. As duas entradas facilitam a entrada de mercadorias e o acesso independente a setores de pessoal e clientes, reduzindo atritos e melhorando a operativa. O conjunto está preparado para ativar rapidamente atividades comerciais de diversos setores, desde retalho até serviços, com a possibilidade de adaptar a sala de vendas a distintos formatos.
A localização em Sant Feliu de Llobregat oferece uma dinâmica de bairro com afluência e conectividade. Rodeado de comércios, serviços e trânsito pedonal, a zona confere visibilidade constante e facilidade para atrair clientes da população e de municípios próximos. A proximidade a eixos de transporte público e vias principais facilita o acesso de clientes e fornecedores, reduzindo tempos de deslocação e aumentando a operativa diária. O entorno combina tradição comercial e demanda atual, com potencial de integração de campanhas locais e promoções que impulsionem a rotação de produtos ou serviços. Nas proximidades utiliza-se comércio consolidado, o que favorece sinergias e presença de marca para novos projetos.
O imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação e o seu exterior, que favorece a iluminação natural e uma imagem atrativa para o escaparate. A distribuição admite um planeamento comercial flexível: mostra e venda, serviço ao cliente, armazenagem e logística em um único volume, otimizando custos e processos. A superfície total e útil permite desenvolver projetos que requerem espaço para stock, áreas de atendimento ao público e escritórios sem necessidade de grandes obras. A instalação e o acabamento estão preparados para iniciar atividade de forma ágil, com possibilidades de adaptar sinalização e distribuição a cada formato de negócio.