Apartamento para arrendar em Dos Hermanas, Sevilha

Magnífico apartamento de 2023 sem mobília em Entrenúcleos (Dos Hermanas), com piscina, clube social, praça de garagem e campo de futebol e basquetebol. Disponível em julho de 2026.

A habitação tem 115 m² com sala de estar, da qual se acede a um terraço de 10,6 m².

Cozinha independente totalmente mobilada com eletrodomésticos: placa vitrocerâmica de três bocas, exaustor, forno, frigorífico, lava-louças e micro-ondas. Lavandaria com máquina de lavar e termo elétrico de 143 litros.

4 quartos com roupeiros embutidos. Há um quinto roupeiro embutido no corredor de entrada.

Casa de banho do quarto principal interior, completa com base de duche. Casa de banho do corredor interior com banheira. WC no corredor interior.

Janelas lacadas em cinzento com climalit, porta de entrada blindada, portas de madeira lacadas em branco, videoporteiro, pavimento em tábua (laminado) e ar condicionado centralizado frio-calor.

Bloco com elevador. Possui mantenedor na urbanização.

Renda mensal com a comunidade incluída. Os inquilinos pagam os consumos de eletricidade e água.

Encargos a cargo do arrendatário (inquilino), não incluídos na renda:
- Caução (LAU): uma mensalidade para habitação ou duas mensalidades para o restante dos imóveis.
- Revisão da renda: o INE publicará mensalmente o IRAV; a revisão será anual conforme ao índice oficial aplicável.
- Forma de pagamento e periodicidade: mensal.
- Consumíveis: podem ser alterados a titularidade conforme condições e acordo final com o proprietário; para a sua estimativa serão tomadas como referência as últimas faturas (água: Emasesa/Aljarafesa; luz: Endesa, Iberdrola, etc.; gás natural: Endesa, Iberdrola, etc. e/ou gás butano, consoante botijão).
- Honorários da agência do senhorio (proprietário): incluídos no encargo prévio de serviços com o senhorio.
- Honorários da agência ao arrendatário (inquilino): para residência habitual, 0 € (custos de gestão imobiliária e formalização do contrato a cargo do senhorio). Para uso diferente do de residência habitual: 1 mensalidade.

Deduções a arrendatários de habitação (Andaluzia): orientativas, 15% com limite de 600 € (900 € com deficiência) para exercícios vigentes anteriores a 2026, sujeito a requisitos de idade/rendimentos e demais condições; para 2027 prevê-se a ampliação dos limites para 1.200 € e 1.500 € (deficiência), condicionado à regulamentação orçamental aplicável.