Escritório para arrendar em La Moraleja, Alcobendas, Madrid

Aluga-se escritório em edifício exclusivo de escritórios dentro de um enclave de zona de negócios, junto à A1. A área se caracteriza por ser, principalmente, uma das zonas mais movimentadas de Madrid, no distrito de Alcobendas. A região conta com múltiplos serviços, como centros comerciais, restaurantes, bancos e escolas. O imóvel está a 15 min do aeroporto, comunicado pelas vias (N-1 (Madrid-Burgos), M-30, M-40 e M-603) e por um transporte público inigualável pelas linhas de ônibus (157 e 172) e de metrô (L10 - Ronda de la Comunicación).

O edifício tem uma superfície total de 10.200 m2, distribuídos em dois módulos de 5.100 m2, por sua vez divididos em 4 andares; 3 andares de escritórios e andar térreo.

Há disponibilidade nos seguintes edifícios:
-Edifício A: Andares A-B-C (1198 m2)
-Edifício B: Andares D (391 m2)
-Edifício C: Andares C (339 m2)
O aluguel do edifício seria de 17€ m2/mês, com despesas de condomínio de 5€ m2/mês.

Os escritórios dispõem de piso técnico, forro falso com luminárias embutidas, ar condicionado frio/calor por climatização centralizada com fan coils de teto em escritórios de controle independente, sistema de combate a incêndios, sistema de segurança passiva de barreiras de infravermelho perimetral, vigilância 24h e 24 salas de arquivo de 35m2 destinadas à guarda de documentação e pertences.

Os escritórios são entregues em estado bruto, para que cada inquilino possa adaptá-los às suas necessidades.

Os escritórios têm despesas de condomínio de 5€/m2 não incluídas no preço. O edifício dispõe de 149 vagas de garagem por 100 €/vaga.