600 € / mês
Comercial para arrendar em La Sagrera, Barcelona cidade, Barcelona
- 85 m2
- 91 m2
Descrição
Esta descrição foi traduzida automaticamente pelo Google Translate e pode não ser completamente precisa. Ver descrição original.
Negócio de bar operando em transferência.
Opção 1:
-Transferência de 90.000€.
-Renda mensal de 900€ + IVA + IPC anual
-Contrato de 10 anos negociável.
Opção 2:
-Transferência de 130.000€.
-Renda mensal de 600€ + IVA + IPC anual
-Contrato de 10 anos negociável.
Opção 3:
-Transferência de 65.000€.
-Renda mensal de 1.500€ + IVA + IPC anual
-Contrato de 10 anos negociável.
Recursos da barra:
- Licença de bar de fast food.
- Licença de esplanada com 4 mesas.
- Capacidade 41 pessoas
- Número de cadeiras no terraço 16
Abertura do bar como cocktail bar (apenas bebidas e cocktails) às quintas e domingos das 19h00 às 2h00 ou 3h00 consoante a época e às sextas, sábados e vésperas de feriados das 19h00 às 3h00 ou 3h30 consoante a época, tem um volume de negócios anual superior a 120.000€.
Renda média diária e pessoal necessário:
Quinta-feira: 350€ com 1 trabalhador
Sexta-feira: 900€ com 2 ou 3 trabalhadores
Sábado: 800€ com 2 ou 3 trabalhadores
Domingo: 350€ com 1 trabalhador
Véspera de feriado: 900€ com 2 ou 3 trabalhadores.
Esses dados são uma média anual. No verão e nas festividades de Natal, etc. O valor desta renda é maior e no inverno ou na baixa temporada o valor pode ser um pouco menor.
Por exemplo, às quintas-feiras em época baixa pode haver rendimento de 150€ e em época alta de 700€, sempre das 19h00 ao encerramento (2h ou 3h). Às sextas-feiras em época baixa cerca de 700€ e em época alta podem atingir os 1.300€, abrindo das 19h00 ao fecho (3h00 ou 3h30). (Sempre falando apenas de bebidas)
Outros:
Sistema de segurança com Prosegur, câmaras de videovigilância, todas insonorizadas e com sistema de limitação de volume ligadas à Câmara Municipal, esquentador eléctrico de baixíssimo consumo, gás butano para a cozinha, vários frigoríficos e congeladores, bebidas, etc.,
As medidas das instalações estão no mapa de uma das fotos.
Comunidade e IBI incluídos no preço
Documentação do funcionário:
- Fotocópia do DNI.
- Contrato de trabalho
- 3 últimas folhas de pagamento
- Última locação
- Qualquer outro tipo de documentação que comprove a renda para pagar o aluguel.
Documentação para autônomo:
- Fotocópia do DNI.
- Última locação
- Formulário 303 do Tesouro do ano atual
- Formulário 130 Hacienda do ano atual
- Qualquer tipo de documentação que comprove renda para pagar o aluguel.
Condições do contrato:
- 2 meses de depósito
- Taxas de agência de 1 mês + IVA
- Próximo mês
HORÁRIO DE VISITAS:
Nosso horário de visitação é pela manhã, de segunda a sexta, das 10h às 14h.
Para marcar uma visita pela MANHÃ, deverá ligar para o número 93 243 24 84, em horário comercial, de segunda a quinta-feira, das 10h00 às 13h30 e das 16h00 às 18h00. ou envie um WhatsApp para 676575644 informando seu nome, rua e número do imóvel que deseja ver e quais dias e horários tem disponível entre 10h e 14h de segunda a sexta. (Fora deste horário, não serão realizadas visitas, a menos que o vendedor concorde em realizá-las voluntariamente.)
Características
- Comercial
- Área de Construção: 85 m2
- Terreno: 91 m2
- Certificado Energético (Consumo): G
- Certificado Energético (Emissões): G