Hotel para arrendar em Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Oportunidade única devido à sua elevada rentabilidade. Situado no coração de Santa Cruz de Tenerife, este encantador estabelecimento turístico histórico é composto por 16 unidades e um imóvel histórico que precisa de uma reabilitação integral, onde é possível construir mais 14 unidades em 350 metros. Entre os seus principais atrativos, destaca-se a excelente localização, a poucos metros dos restantes hotéis mais importantes da cidade e dos principais pontos de interesse cultural, comercial e gastronómico, em pleno centro histórico. A propriedade, cuidadosamente conservada, combina o caráter arquitetónico tradicional com o conforto moderno, oferecendo uma experiência autêntica a visitantes nacionais e internacionais, com detalhes originais como tetos altos, varandas tradicionais e materiais nobres. Muitas das unidades também têm cozinha e zona de refeições para maior conforto.

Foi recentemente concluído o isolamento acústico das portas e janelas do imóvel, aumentando o conforto e tornando estas unidades de alojamento as mais confortáveis e espaçosas de toda a cidade. Tem 4 quartos que precisam de uma renovação integral.

Dispõe de um espaço comercial com um móvel semelhante a um balcão de farmácia antiga dos anos 30, ideal para uma receção, um wine bar ou ambos, uma vez que, por estar numa esquina, atrai os olhares de turistas e transeuntes, tornando-se um excelente chamariz para o estabelecimento.

Atualmente, o imóvel é explorado no segmento de alojamentos de férias, com elevada rentabilidade, mas é facilmente convertível, pois dispõe de uma licença de obras de grande dimensão em vigor para a conversão em empreendimento turístico.

1. Tem uma localização excelente, pelo que a procura é constante, com uma taxa de ocupação anual de 80%. Além do encanto de ser um edifício histórico protegido, fica em pleno centro histórico e, ao mesmo tempo, a poucos metros da Plaza de España, o centro nevrálgico da cidade, o que o torna atrativo para viagens de negócios e para turistas.

2. A grande maioria dos eventos culturais e festivos realiza-se em Santa Cruz, incluindo concertos que atraem milhares de pessoas e acontecem relativamente perto do imóvel, tornando-o um local ideal para se hospedar e assistir a esses eventos. Entre eles estão os carnavais de Santa Cruz, que duram 10 dias e chegam a reunir 400.000 pessoas a celebrar na cidade, sendo os mais importantes do mundo depois dos do Rio de Janeiro. Isto representa um aumento equivalente a 20% da faturação anual, simplesmente devido à localização.

3. O imóvel tem um elevado potencial de valorização, tanto presente como futuro. No último ano, Santa Cruz foi a cidade espanhola com maior valorização. Por ser um imóvel prime, muito luminoso e com uma localização ideal, a sua valorização está acima da média da cidade, beneficiando ainda da renovação atual do centro histórico.

Também está à venda por 6.200000 euros

Este imóvel representa uma oportunidade estratégica para investidores que procuram um ativo singular com potencial de valorização num destino turístico consolidado.