Moradia em Banda para arrendar em El Masnou, Barcelona

Aluguel exclusivamente de temporada a partir de 2026.

Para realizar uma visita será imprescindível certificar o motivo da temporalidade com documentação que o valide.

A temporalidade a define a necessidade e deve poder ser comprovada com documentação que comprove essa necessidade. Não se aceita como motivo da temporalidade a busca de outras habitações de longa duração porque, nesse caso, a necessidade real não é temporária, senão, de longa duração.
Pontuamos que não é obrigatório realizar os contratos de temporada de 11 meses. Pode ser uma temporada de 1 mês, de 6 meses, de 1 ano, e até mesmo uma temporada de 3 anos, desde que essa seja a necessidade real e esteja validamente comprovada e certificada.

Para comprová-la é imprescindível dispor de habitação habitual a poder ser de propriedade, comprovando-a com documentação que a valide como o aluguel (modelo 100) se for de propriedade, ou o contrato de aluguel e o último recibo de aluguel em dia de pagamento se vivem em uma habitação alugada, e a documentação que comprove o motivo de essa mudança temporária para esta habitação bem seja por estudos, trabalho, férias, etc.

Duplex:

Andar térreo:
Sala de estar, cozinha, quarto escritório, terraço, lavatório, despensa (A despensa não será utilizável).

Andar 1:
Quarto duplo com varanda, quarto individual, vestidor, casa de banho completa com duche.

Despesas de IBI incluídas.
Despesas de luz, água e gás não incluídas. deverão ser pagas conforme o consumo realizado.

É necessário dispor de documentação que justifique os rendimentos mínimos seguintes se não for pago o período completo adiantado:

- Se no apartamento morar apenas uma pessoa, esta deve ter rendimentos líquidos de 2.700€/mês;
- Se morarem 2 pessoas, estas deverão ter rendimentos líquidos (entre as 2) de 3.300€/mês;
- Se morarem 3 pessoas, estas deverão ter rendimentos líquidos (entre as 3) de 3.900€/mês;

Se não se cumprirem os requisitos anteriores podem ser apresentados fiadores pessoais, garantias bancárias, mais meses de caução como garantia adicional, seguros de incumprimento de renda (aumentando o preço de renda até cobrir o custo desses seguros), etc.

Documentação assalariados:
- Fotocópia do BI.
- Contrato de trabalho.
- 3 últimos recibos de pagamento.
- Última declaração de renda (modelo 100)
- Relatório de vida laboral com data atual.

Documentação trabalhadores autónomos:
- Fotocópia do BI.
- Última declaração de renda (modelo 100).
- Modelo 303 da Hacienda do ano em curso.
- Modelo 130 da Hacienda do ano em curso.
- Relatório de vida laboral com data atual.

Condições do contrato:
- 2 meses de caução;
- Mês em curso (ou temporada completa, conforme acordo).
- Honorários da agência: 1 mensalidade + IVA
- 100€ + IVA: Registro ITP.
- Depósito de serviços: Será solicitado um depósito de 50€ por cada mês de contrato e por cada fornecimento individual (ex.: luz, água, gás).
Esse valor será regularizado ao final do contrato com base nos consumos reais.

Horário de visitas: com flexibilidade de horários.

Formas de entrega da documentação:
1. Levar pessoalmente a uma de nossas agências que temos em Barcelona ou em El Masnou.
2. Enviar a solicitação pela mesma página. (Durante o dia receberá um e-mail nosso ao qual poderá responder anexando a documentação requerida).