Apartamento para arrendar em Sevilha cidade, Sevilla

Apartamento bonito no Edificio Miami, a poucos metros da Avenida Alcalde Luis Uruñuela, numa localização privilegiada, rodeado de todo o tipo de serviços e com excelentes ligações.

Uma habitação que se destaca, além disso, por contar com piscina comunitária e praça de garagem dupla, duas comodidades muito valorizadas que tornam este apartamento uma opção especialmente interessante.

Os seus 98,81 m2 construídos distribuem-se de forma confortável e funcional num amplo hall de entrada, uma acolhedora sala independente com acesso a uma bonita varanda, cozinha independente remodelada, mobilada e equipada com eletrodomésticos, três amplos quartos, todos com roupeiro embutido, e duas casas de banho completas.

A habitação está mobilada e pronta para viver, pelo que poderá desfrutá-la desde o primeiro dia, sem necessidade de realizar obras nem grandes alterações.

Piscina comunitária, garagem dupla, varanda, três quartos, duas casas de banho e cozinha remodelada. Tudo o que precisa para desfrutar de uma habitação confortável, completa e bem localizada.

Pode ser a habitação que está à procura.

Encargos a cargo do arrendatário (inquilino), não incluídos na renda:
- Caução legal LAU: uma mensalidade para habitação ou duas mensalidades para restantes imóveis.
- Revisão da renda: o índice de referência para arrendamento de habitação será publicado mensalmente; a revisão será anual de acordo com o índice oficial aplicável.
- Forma de pagamento e periodicidade: mensal.
- Utilidades: podem ser alteradas a titularidade conforme condições e acordo final com o proprietário; para a sua estimativa, serão tomadas como referência as últimas faturas.
- Despesas decorrentes das faturas de água (Emasesa/Aljarafesa), eletricidade (Endesa, Iberdrola, etc.), gás natural (Endesa, Iberdrola, etc.) e/ou gás butano (preço atual do botijão).
- Honorários da agência do senhorio (proprietário): incluídos no encargo prévio de serviços com o senhorio.
- Honorários da agência ao arrendatário (inquilino):
- Para habitação habitual: 0 €, as despesas de gestão imobiliária e as de formalização do contrato serão a cargo do senhorio.
- Para uso diferente de habitação habitual: 1 mensalidade.
- Dedução para arrendatários de habitação (Andaluzia) orientativa: 15% com teto de 600 € (900 € com deficiência), sujeito a requisitos de idade/rendimentos e demais condições; a partir de 2026 prevê-se a ampliação dos tetos, condicionada à normativa orçamental aplicável.