Comercial para arrendar em San Juan de los Terreros, Pulpí, Almeria

Amplo espaço comercial de esquina na urbanização Noravelle, San Juan de los Terreros, uma excelente oportunidade para desenvolver um negócio numa zona consolidada e com atividade durante todo o ano.

O espaço tem 139 m² construídos no rés-do-chão, oferecendo um interior amplo e versátil, adaptável a diferentes tipos de atividade comercial.

Dispõe de duas casas de banho, zona de armazém e acesso adaptado através de rampa, o que facilita a sua utilização e melhora a acessibilidade para os clientes.

Anteriormente funcionou como bar e destaca-se pela sua esplanada exterior, ideal para os clientes, e pelas vistas para o mar, oferecendo um valor acrescentado especialmente interessante para negócios de restauração ou lazer (sujeito a licença).

Localizado num edifício residencial, mas sem habitações com vistas diretas para o espaço, situa-se numa comunidade ativa e de caráter internacional, o que garante circulação e visibilidade durante todo o ano.

Além disso, conta com facilidade de estacionamento na rua próxima, um fator-chave para qualquer atividade comercial.

Construído em 2008, o imóvel está equipado com múltiplas prestações: vidros de segurança e proteção solar, estores de alumínio motorizados, tetos falsos com iluminação embutida, sistema de som, ar condicionado frio/calor, sistema de alarme e instalação contra incêndios com iluminação de emergência.

Os acabamentos incluem pavimentos Porcelanosa e ligação direta a fornecimentos de água e eletricidade, proporcionando um espaço pronto para utilização imediata.

Dispõe também de saída de fumos, ampliando significativamente as possibilidades de negócio.

Situado a aproximadamente 1.000 metros do mar, com boas ligações por estrada e por ferrovia para Pulpí, Águilas e Murcia, bem como acesso próximo a centros comerciais e serviços.

Uma oportunidade “chave na mão” para empreender numa das zonas com maior potencial de crescimento do levante almeriense.