Escritório para arrendar em Retiro, Madrid cidade, Madrid

Aluga-se escritório em edifício exclusivo de escritórios, 17 andares e 3 andares abaixo do nível do solo destinados a estacionamento com grande capacidade. Com aspecto interior moderno, luminoso, flexível e representativo em edifício com grande eficiência energética, o que lhe confere a Certificação "BREEAM".

Localizado em um prestigiado enclave de negócios situado a 10 minutos do centro de Madrid, no bairro Estrella, distrito Retiro. Nas proximidades têm sede instituições como Rádio Televisão Espanhola, A Casa da Moeda, o Palácio dos Esportes da Comunidade de Madrid e Torrespaña. É um ambiente empresarial e residencial consolidado e cercado de serviços: academia, comércios, supermercado, hotéis, hospitais, farmácias, restaurantes, cafeterias, creches, escolas, etc.

O imóvel está a 15 min do aeroporto, comunicado pelas vias (M30, M-11) e por um transporte público inigualável pelas linhas de ônibus (2, 15, 28, 30, 56, 71....), e de metrô (Manoteras L4) e Renfe/Cercanías: Atocha.

Características:
•Disponível: 01 / 07 / 2026. (Para entrar antes, perguntar)
•Altas qualidades técnicas.
•Excelente luz natural.
•Inigualáveis conexões por transporte público.
•Teto falso (90 cm) metálico, com luminárias LED embutidas,
•Altura livre do teto: 2,50 m.
•Piso técnico falso (12 cm de altura)
•Climatização VRV
•Ar condicionado no teto falso.
•Luminárias LED incorporadas no teto falso.
•Detecção de incêndios sob o piso técnico e no teto falso.
•Serviço de portaria e vigilância 365 x 24h.
•Controle de acesso, CCTV e central de alarme.
•Estacionamento interno no edifício
•Núcleo duplo de banheiros no andar e vestiários.
•Wi-fi grátis na recepção
•Vaga com recarga elétrica: sim
•Classificação energética: B

Os escritórios têm despesas de condomínio de €5,07 Eur/m2/mês, não incluídas no preço.
O edifício dispõe de vagas de garagem por 130 €/vaga/mês + IVA.

Comunicações (em transporte público e privado):
•Metrô: "Sainz Baranda" (L-6, 9): a 700m / 8min "O Donnell" (L6) a 700m / 10 min; "Ibiza" (L9) a 1,3 km / 17 min;
•Renfe / Cercanías: "Atocha" (C1, C2, C10) a 10 min /3,3 km
•Ônibus: Linhas: 2, 15, 28, 30, 56, 71, 143, 156, 215, N6 e N8.
•Carro: A-1, M-30, M-11, Arturo Soria.
•Aeroporto: a 13 km / 14 min.