Comercial para arrendar em Leganés, Madrid

Local comercial para alugar com acesso para veículos – 234 m² ao lado do Sambil Outlet
Está procurando um espaço amplo, versátil e bem localizado para o seu negócio, academia ou armazém? Este local de 234 m² é ideal para múltiplos usos graças ao seu acesso direto para automóveis e furgões, sua excelente distribuição interna e sua localização estratégica.

Distribuição inteligente
Sala principal diáfana de 120 m² com 5 pilares e grande janela para a rua.

Sala adicional 100% diáfana de 70 m².

2 vestiários completos com chuveiros e banheiros separados (masculino e feminino).

Escritório independente de 10 m².

Armazém auxiliar de 2 m² com altura útil de 3,28 m.

Características destacadas
Altura livre: 3,28 m.

Fachada: 6,64 ml.

Porta deslizante de acesso para veículos com porta de pedestres integrada.

Entrada máxima: 3,00 m de largura x 2,84 m de altura.

Fornecimentos de luz e água ativos.

Iluminação LED zenital.

Usos ideais
Armazém / logística, graças ao seu acesso para veículos pela rua através de porta e rampa.

Academia ou centro esportivo, pela sua amplitude, altura e distribuição versátil.

Localização estratégica
Em frente à estação de metrô "La Fortuna”, ideal para trabalhadores e clientes.

A poucos metros do Sambil Outlet e do Parque Serafín Díez.

Conexão direta com a M-40 e a apenas 15 minutos da M-30 Madrid.