Apartamento para arrendar em Embajadores, Madrid cidade, Madrid

Você vai gostar de saber:
· Apartamento para aluguel temporário no centro de Madrid, com 2 quartos e grande varanda.
· Aluga-se a partir de 1 mês de duração.
· Situado no 2º andar de um edifício reformado com elevador, ao lado do Palácio da Duquesa de Sueca, próximo a Tirso de Molina.
· Espaço diáfano de 30 m² com hall de entrada, sala de estar e cozinha, muito iluminado, com 4 janelas insonorizadas equipadas com persianas elétricas e contraventanas externas que dão para uma varanda única com vista para a Praça do Duque de Alba e para o Palácio da Duquesa de Sueca.
· Cozinha americana com ilha e armário adicional, totalmente equipada com cooktop, coifa de teto, lava-louças, geladeira, forno e micro-ondas.
· Quarto principal com cama de casal de 150 cm, televisão, persianas elétricas e área de closet.
· Segundo quarto com duas camas independentes (unificáveis), armário embutido e banheiro privativo com chuveiro.
· Possui 2 banheiros, o da suíte e outro com chuveiro italiano.
· Espaço embutido para lavanderia e limpeza, equipado com máquina de lavar e secadora.
· Janelas com vidro duplo tipo Climalit, isolamento acústico em toda a residência, piso cerâmico imitando madeira, portas deslizantes em todos os ambientes.
· Ar-condicionado por circuito interno e aquecimento a gás com piso radiante.

É especial por:
· Está no pleno centro de Madrid, a 10 minutos a pé da Praça Mayor e da Puerta del Sol.
· Próximo às principais ofertas culturais, de lazer e gastronomia que a área de Sol e La Latina oferece.
· Opções próximas de metrô (linhas 5 e 1) e ônibus.

Condições:
· Aluguel temporário, aluga-se por meses, a partir de um mês de duração.
· Preço de aluguel correspondente a contratos de 12 meses de duração. Para durações inferiores, por favor, consulte-nos.
· O preço será acrescido de:
· Despesas de serviços (água, luz, gás, internet): provisão de fundos de 200 €/mês.
· Impostos: ITP do contrato (0,5% ou tabela vigente) e ITP sobre Garantias (1% sobre o excesso de caução).
· Honorários da Agência: 2.200 € + IVA para contratos superiores a 6 meses.
· Garantias: Caução legal de 2 meses de aluguel.
· O preço inclui as despesas repassáveis de IBI, Comunidade e Taxa de Lixo.
· Animais de estimação são aceitos, dependendo do tipo.
· Disponível a partir de maio de 2026.
· É imprescindível comprovar solvência econômica: contracheques, fiadores ou similar em caso de trabalho autônomo. No caso de não ter rendimentos na Espanha, será solicitada outro tipo de informação e garantias adicionais.
· Referência CEE: 10/108305.9/23