Comercial para arrendar em Centro, Palma de Mallorca, Maiorca

Ref. BG1286 Transferência Bar Cafeteria & Bar de Copos

Casco Antigo de Palma | Localização estratégica de alto movimento

Se transfere estabelecimento com licença de bar cafetaria e bar de copos, situado numa das zonas mais estratégicas do cas…co antigo de Palma, ponto de passagem contínuo tanto para turistas internacionais —incluindo os procedentes de cruzeiros— como para clientela residente, o que garante atividade estável durante todo o ano.

Este tipo de estabelecimentos, por localização, licença e condições, são difíceis de encontrar atualmente no cas‑co antigo, onde a oferta é muito limitada e as oportunidades reais como esta não costumam sair ao mercado.

O negócio conta com clientela consolidada há anos e apresenta um modelo de exploração claro e versátil, ideal para operadores que procuram um local com fluxo constante de clientes e amplo margem de desenvolvimento.

Conceito de negócio muito flexível

A licença permite abertura continuada desde a manhã até às 23:30 h, o que possibilita trabalhar diferentes faixas horárias e linhas de negócio:

Desayunos

Brunch

Serviço de meio-dia

Tapas e merendas

Bar de copos à tarde-noite

Importante:

Não é permitida atividade de restaurante

Não é permitida a instalação de esplanada, de acordo com a normativa municipal do cas‑co antigo

Estas características definem um conceito muito claro e rentável, centrado no consumo interior, rotação constante e aproveitamento máximo do fluxo pedonal.

Pontos-chave

Zona de altíssimo movimento pedonal

Fluxo constante de turismo e residentes

Negócio operativo durante todo o ano

Horário amplo autorizado

Clientela fidelizada

Local ideal para café-bar moderno, wine bar, cocktail bar ou bar de copos com conceito diurno e noturno

Condições económicas

Traspaso: 80.000 €

Aluguer: 2.000 € / mês + IVA – IRPF

Novo contrato de aluguer a 10 anos, proporcionando estabilidade e projeção a longo prazo.

Por motivos de confidencialidade, não se publicam fotografias nem dados identificativos do local. Toda a informação é facultada exclusivamente em visita presencial, prévia seleção de interessados.