Empresa para arrendar em Las Chafiras (San Miguel), San Miguel de Abona, Tenerife

Traspaso de padaria-cafeteria com obrador próprio no coração do polo industrial de Las Chafiras, situada na movimentada Avenida Claudio Delgado Díaz.

Qualidade e um conceito único na região.

Traspaso: 44 mil euros.
+ Caução e garantia de aluguel: 12 mil euros.

Esta famosa cafeteria não é apenas um traspaso, é um negócio em crescimento, com identidade, alma e um nicho perfeitamente definido, numa zona com procura constante, ideal para quem busca um investimento seguro, com retorno rápido e potencial de expansão.

Oferece doces e confeitaria típica sul-americana como facturas, medialunas, alfajores, tortas caseiras, empanadas criollas, chivitos uruguaios, milanesas, bolos e mais. Complementa a sua oferta com produtos locais como yerba, thermos e mates, que ampliam o ticket médio e fidelizam a clientela criando uma experiência autêntica que atrai tanto locais como turistas e trabalhadores do polo industrial que são seus maiores adeptos.

Conta com seu próprio obrador onde elaboram todos os produtos frescos diariamente, garantindo qualidade e exclusividade. A produção interna permite maior controle sobre os custos e a diferenciação no mercado.

Situado numa área movimentada, em rápido crescimento e de fácil acesso do polo industrial com alto fluxo pedonal e veicular, pois se encontra ao pé de uma das avenidas principais da região. A afluência diária assegura vendas constantes e potencial de crescimento.

"El Uruguaio" conseguiu se consolidar rapidamente, lotando o local de clientes todos os dias. Atualmente trabalha com 4 funcionários altamente capacitados.

O imóvel está completamente reformado e equipado com maquinário moderno com menos de um ano de uso e insumos prontos para continuar a atividade sem necessidade de investimento adicional. Encontra-se instalado por todo o local câmeras de vigilância de circuito fechado próprias e toda a eletricidade é nova conforme a norma vigente. Todas as luzes do local são LED para otimizar o custo elétrico.

Com 7 anos de contrato de aluguel ainda pela frente, há a opção de sub-rogar ou negociar um novo conforme as necessidades do investidor e a fiabilidade do mesmo perante o proprietário do local.

A recuperação do investimento está estimada em menos de 18 meses.

Este negócio não é apenas uma aposta segura pela sua rentabilidade comprovada, mas também pelo seu potencial de expansão e diferenciação num mercado em crescimento. Se procura um projeto sólido, com clientela fiel e pronto para seguir crescendo, "El Uruguayo" é a sua melhor opção.