Escritório para arrendar em Barrio del Centro, Alicante cidade, Alicante

É bom saber que se trata de um escritório de 105 m² de área construída, no 3.º andar de um edifício com elevador, construído em 1920, situado na esquina da Avda. Alfonso X El Sabio com a Avda. Constitución.
O escritório está distribuído por uma receção ou sala de espera, 5 gabinetes: 3 grandes, com áreas entre 18 e 15 m² e amplas janelas para a fachada, um com 11 m² e outro com 7 m². Além disso, dispõe de uma sala de arquivo de 5 m², uma casa de banho e uma copa recentemente renovada, com acesso à galeria do pátio interior.
Pavimento geral em soalho laminado, caixilharia exterior de madeira e caixilharia interior original lacada a branco. Dispõe de um aparelho de ar condicionado tipo split na receção e de outro no gabinete maior. Não dispõe de água quente.
O escritório é arrendado sem mobília. O preço inclui as despesas de condomínio e o IBI. Existe a possibilidade de arrendar lugares de estacionamento a menos de 100 metros do edifício.
Situado num dos edifícios mais emblemáticos de Alicante e no centro de toda a atividade da cidade; tem excelentes ligações, graças à praça de táxis à porta, à paragem de autocarro no Mercado Central, que leva ao aeroporto, à paragem de Tram do Mercado e à estação de Renfe, a 10 minutos a pé. Se quiser fazer uma pausa do trabalho por algumas horas, a Playa del Postiguet fica a menos de 15 minutos a pé.
Condições:
• Arrendamento de 1.350€/mês + IVA.
• Despesas de consumos não incluídas (água, eletricidade e Internet).
• A renda inclui a taxa anual de lixo, o IBI e as despesas de condomínio.
• Honorários e gestão do contrato: uma mensalidade mais 21% de IVA = 1.633,50€.
• 2 meses de caução.
É indispensável comprovar solvabilidade económica (2 últimos recibos de vencimento, contrato de trabalho e DNI ou NIE; no caso de trabalhadores por conta própria, se for trabalhador independente, será necessário apresentar o DNI, a declaração de rendimentos e os 2 últimos comprovativos de pagamento das contribuições para trabalhadores independentes. Os rendimentos líquidos devem ser superiores a três vezes e meia o valor da renda. Caso não tenha rendimentos em Espanha, serão solicitadas outras informações e garantias adicionais).