Restaurante/Bar para arrendar em Cala Llonga, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Quer abrir o seu próprio restaurante em Ibiza sem começar do zero? Esta transferência para Cala Llonga é uma oportunidade única para assumir as rédeas de um negócio consolidado e totalmente equipado numa área em rápida expansão. Um espaço impressionante com um dos maiores terraços da zona e a maior churrasqueira de Cala Llonga.

O restaurante ocupa um espaço excecionalmente amplo, com várias áreas funcionais: uma sala de jantar interior com bar e zona de jogos, dois terraços exteriores (um coberto), um bar exterior, uma cozinha profissional totalmente equipada, arrecadações, casas de banho separadas para clientes e funcionários e uma decoração cuidada. Todos os móveis, equipamento técnico, decoração e acessórios estão incluídos na transferência: desde mesas, cadeiras e eletrodomésticos a equipamento audiovisual, iluminação exterior, utensílios de cozinha, plantas, acessórios para festas, um conjunto de discoteca silenciosa e até um carro (um Mini One com matrícula espanhola).

O contrato de arrendamento do local é válido até 2032, com possibilidade de prorrogação. A taxa de transferência é de 70.000€ e a renda mensal é de 2.100€ mais IVA. Aproximadamente 570 € são também pagos trimestralmente em impostos municipais. Um apartamento diretamente por cima do restaurante também está disponível como opção adicional, ideal como residência para o novo gerente ou como parte do projeto. O arrendamento é de 1.200€ por mês com um contrato de 5 anos.

O restaurante está em pleno funcionamento e com licença completa. Não existem contratos de trabalho ou acordos fixos com fornecedores, dando total liberdade ao comprador. No entanto, existem excelentes relações com fornecedores de bebidas, hotelaria e serviços públicos, que podem ser facilmente mantidas. O mesmo se aplica à clientela: uma comunidade fiel, com habitantes locais, famílias, expatriados e turistas que regressam ano após ano.

Cala Llonga está a passar por uma verdadeira transformação. A abertura de hotéis como o Mondrian e o Hyde elevou a visibilidade da região, atraindo um público mais internacional e abastado. Além disso, a Câmara Municipal tem planos ambiciosos para o desenvolvimento urbano e turístico da região. A região já acolhe eventos como mercados hippies com música ao vivo, cinema ao ar livre no verão e festivais locais que enchem as esplanadas e os passeios marítimos.