Comercial para arrendar em Puerto Rico, Mogán, Gran Canária

Negócio de bar de shisha por 199.000 euros com potencial de investimento muito lucrativo, localizado na zona turística mais movimentada de Puerto Rico. Localização excelente na parte externa do Centro Comercial Puerto Rico, ao lado da rua principal Tomas Roca Bosch. Acesso direto pela rua, também acessível para pessoas com deficiência. Ao redor há uma grande quantidade de hotéis e todo tipo de negócios. Ou seja; você está no coração da atividade da cidade, com um trânsito excepcional de turistas e moradores.

O espaço onde o negócio é operado tem aproximadamente 50 metros quadrados construídos e duas varandas. A parte interna consta de cozinha, bar, despensa, dois sanitários e área para mesas/cadeiras etc. O tomador do traspasso tem que entrar em um contrato de aluguel com o proprietário. Renda: 2.200 euros por mês. O atual inquilino (o Cedente) está alugando uma parte da varanda da comunidade, por 250 euros por mês, para maximizar o potencial do negócio. Hoje em dia tem cerca de 54 lugares (cadeiras).

O traspasso inclui:

- Uma base de clientes estável, repetitiva e leal. O negócio tem tido um bom crescimento desde o início.

- Licenças vigentes e inspeções sanitárias recentes. A licença de abertura é das 06:00 às 02:30. O inquilino atual só abre entre as 18h e as 02h. Ou seja, há um grande potencial de ganhos também nas horas restantes.

- Um conceito de qualidade com uma excelente reputação e 5 estrelas no Google. (Marca, estilo, ambiente, música, carta de shishas e cocktails etc.)

- Receitas de shisha, cocktails etc.

- Acesso a colaboradores de música/eventos.

- Acesso a fornecedores e preços negociados. (Não há dívidas com fornecedores.)

- Acesso a um contrato de aluguel com renda econômica. Atualmente a renda é de 2.200 euros por mês.

- Todo o mobiliário e inventário pertencentes ao Cedente. (Geralmente o inventário fixo pertence ao arrendador. Embora não esteja incluído no preço do traspasso, pode ser usado.) O que pertence ao Inquilino, ou seja ao Cedente do traspasso: Geladeiras e congeladores, toda a maquinaria na cozinha, televisões com seus equipamentos, equipamentos de música, computador, caixa registradora, armários, estantes, mesa de televisão, toldos, sofás, poltronas, cadeiras e mesas, iluminação, luzes LED, toda a decoração, louças, copos e objetos soltos em geral. Shishas. Extintores etc. Inventário que pertence a fornecedores: Geladeira da Coca-Cola, um armário pequeno de sucos e o torneiro de cerveja. A mesa de bilhar, o jogo de dardo e a máquina de tabacos também pertencem a uma empresa externa, mas pagam uma percentagem da receita ao atual inquilino. Esses acordos podem ser transferidos.

- Todo o estoque que se encontra no local no dia da formalização do traspasso.

Será fornecida uma lista do inventário no contrato de traspasso.

A taxa mensal de condomínio para o local é de 308 euros por mês. Além disso o cessionário tem que pagar; água, luz, lixo, seguro e aluguel da varanda da comunidade se desejar usar. Fiança: 2 meses de aluguel.

A pessoa/empresa que quiser assumir o traspasso tem que ser avaliada e aprovada pela proprietária do local (a arrendadora). É necessário demonstrar solvência entre outros.