Apartamento para arrendar em Madrid cidade, Madrid

Aluga-se uma vivienda luminosa exterior, mobiliada e equipada, localizada no 1º andar de um prédio residencial na rua Sinesio Delgado, ideal para estudantes, executivos, médicos, famílias.

Situada no Bairro de Tetuan, que oferece todos os serviços e uma conectividade inigualável com transporte público e privado. A 3 minutos a pé da área Cuatro Torres (sede de importantes organizações) e Torre Caleido do Instituto de Empresa (IE). E muito perto da estação de RENFE Chamartín Clara Campoamor e do Hospital La Paz (Metro Begoña).

A localização é extraordinária, a poucos passos de importantes vias como: Sinesio Delgado, Paseo Castellana, Monforte de Lemos, M-30, M-11, A1. O entorno oferece uma ampla gama de serviços como: restaurantes, comércios, hotéis, supermercados, escolas, bancos, ginásios, etc.

Excelente conectividade por transporte público e privado:
•Metro: "Chamartín" (L1, L10): a 800 m / 12 min a pé; "Begoña" (L10): a 800 m / 11 min a pé; "Barrio del Pilar" (L7): a 1,7 km / 16 min a pé
•Autocarro: linhas próximas: 67, 124, 134, 135, 147, 721, 722, 724, 725, (a menos de 7 min a pé)
•Renfe / Cercanías: "Chamartín" (L1, L10): a 800 m / 12 min a pé
•Carro: Sinesio Delgado, Paseo Castellana, Monforte de Lemos, M-30, M-11, A1
•Aeroporto: a 14 km / 17 min de carro

--- Características:
•Superfície útil: 93 m2
•Ano de construção: 1968
•Ano de reforma: 2007
•3 quartos: 1 de casal + 2 individuais (2 luminosos, exteriores com janela)
•2 casas de banho: 1 lavatório e 1 casa de banho completa (com duche e despensa)
•Cozinha equipada: A cozinha conta com: frigorífico, máquina de lavar, fogão a gás, forno elétrico, máquina de lavar loiça, micro-ondas, exaustor, móveis de cozinha, micro-ondas.
•Pavimento em madeira em toda a habitação, exceto casas de banho, cozinha e corredor / lavandaria.
•Mobilário: será entregue mobilado.
•Aquecimento: gás natural central e caldeira de gás (ACS)
•Porta de segurança.
• Persianas nos quartos
•Elevador: a comunidade tem elevador
•Portal com rampa para mobilidade reduzida.
•Despesas de condomínio incluídas no aluguel

--- Condições económicas:
•Renda: €1.500 Eur/mês
•Duração do contrato: mínimo de um ano, para o inquilino
•Caução legal: 1 mês de renda, ou seja €1.500 Eur.
•Garantia adicional: 1 mês de renda, ou seja €1.500 Eur.
•Renda do mês corrente (dias restantes do mês): calculada com base em €1.500 Eur.
•Consumos individualizáveis (água, luz, internet/telefonia): por conta do arrendatário.
•Despesas de condomínio incluídas no aluguel
•Indispensável ser aprovado pelo seguro de impago de rendas.
•Indispensável justificar rendimentos líquidos mensais superiores a 3.800 €/mês.
•Aceitam-se animais de estimação (dependendo do tamanho e tipo/raça)

--- Documentação a apresentar:
•DNI / NIE (de cada um dos inquilinos signatários), ambos os lados a cores em PDF.
•Contrato de trabalho estável (SEPE) (de cada um dos inquilinos signatários)
•Certificado de vida profissional (de cada um dos inquilinos signatários)
•Apresentar 3 últimos recibos de vencimento (de cada um dos inquilinos signatários)
•No caso de trabalhadores autônomos: apresentar a última declaração trimestral (Mod.130) e a declaração de IRPF apresentada do ano passado.
•Indispensável demonstrar solvência e rendimentos superiores a €3.800 euros por mês.