Apartamento para arrendar em Barcelona cidade, Barcelona

Apartamento moderno em prédio reabilitado do ano 1900, com elevador, na Dreta de l’Eixample, perto da Plaza Urquinaona e do prestigiado Passeig de Gràcia, bem como de obras arquitetónicas como a Casa Calvet, construída no final do século XIX por encomenda do comerciante têxtil Pere Màrtir Calvet ao arquiteto Antoni Gaudí. O imóvel tem 132 m² construídos e está completamente remodelado. A propriedade dispõe de uma zona diurna muito luminosa, com uma sala de estar de 18 m² e uma sala de jantar de 16 m². Cozinha totalmente equipada de 15 m², também exterior.

O apartamento tem 3 quartos, um deles em estilo suite de 13 m² exterior para a rua, com seis portas de roupeiros e casa de banho com banheira. Outro quarto duplo de 10 m², também exterior, com 4 portas de roupeiro e, por fim, outro quarto de 12 m², atualmente equipado como escritório e com sofá-cama, com 8 portas de roupeiros. Uma casa de banho completa com banheira dá-nos serviço a esta zona da propriedade. Toda a propriedade está completamente equipada e mobilada.

Dispõe de aquecimento por radiadores e também aquecimento e ar condicionado por condutas. Pavimentos em parquet natural e janelas com caixilharia de alumínio.

A propriedade tem muita luz natural durante todo o dia e está numa localização muito boa, com uma grande variedade de oferta turística, de lazer e gastronomia, além de serviços de transporte urbano muito próximos.

Em cumprimento da Lei 12/2023 e da Lei 18/2007:

Superfície útil: 109.7 m² aprox.

Tipo de contrato: residência habitual.

Última renda do contrato de arrendamento vigente nos últimos cinco anos, se aplicável: 2750 €/mês

Condição do senhorio: Não é grande detentor

Habitação situada numa zona de mercado residencial tensionado.

Preço máximo segundo o sistema de referência aplicável é de entre 1.431,26 euros e 2261,09 euros por mês

Índex R.P.LL.: Área inferior 11.36 €/m² - Mig 13.2 €/m² - Área superior 20.14 €/m²

O preço do anúncio inclui o IBI e o aumento do IRAV.

Detalhe da renda mensal:

Renda: 2818.75

IBI: 106.51

Total: 2925.26

Custo dos consumos não incluído no preço.

Honorários de intermediação: a cargo do proprietário, conforme a normativa vigente.

Caução: 1 mês de caução + 2 garantias adicionais.

Cédula de habitabilidade: CHB0355491, que colocaremos à disposição a pedido da pessoa interessada.

Certificado de eficiência energética FTN3LY, que colocaremos à disposição a pedido da pessoa interessada.

A renda será atualizada anualmente de acordo com o Índice de Referência de Arrendamentos de Habitação (IRAV) publicado pelo INE

Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, atuando como intermediário imobiliário.

Número de Registro AICAT: 1433

Número API: 2999