Moradia para arrendar em Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Maiorca

A seguir encontrará as condições de aluguel da propriedade:

Aluguel: 8.800 €/mês.

Duração do contrato: 5 anos (L.A.U.), com aplicação expressa do art. 4.2, por tratar-se de uma residência de luxo (+300 m²).

Garantia contratual: 2 anos de duração vinculante.

Aval bancário: 12 meses ou garantia equivalente (prévia verificação da solvência).

Fiança: 2 meses (não mobiliado) / 3 meses (mobilado).

Mobilado: O preço do aluguel aplica-se à propriedade não mobiliada. Se forem necessários móveis, pode-se considerar um ajuste do aluguel.

Incluído no aluguel:

Imposto sobre Bens Imóveis (IBI) e taxas de eliminação de resíduos.

Manutenção semanal da piscina (incluindo produtos).

Manutenção mensal do jardim (1 dia/mês para poda e limpeza de canteiros).

Eletrodomésticos: frigorífico-freezer novo, máquina de lavar louça, placa de indução, máquina de lavar e secar.

Esta impressionante villa está situada num terreno de 2.700 m² e oferece amplos espaços tanto internos quanto externos. A casa principal tem uma área de 550 m², enquanto a casa de hóspedes adicional possui 100 m², garantindo conforto e privacidade aos seus convidados.

A villa impressiona pelas amplas varandas, que somam 1.300 m² e são ideais para desfrutar do clima mediterrâneo e das vistas panorâmicas. Na área externa também há uma piscina de 10 x 5 metros e uma pista de ténis iluminada, perfeita para os amantes do desporto.

A área de estacionamento é muito ampla, com uma garagem coberta para 3 carros (60 m²) e uma área pavimentada adicional com capacidade para 15 carros.

No interior, a villa conta com uma sala de estar grande de 70 m² e uma espaçosa sala de jantar de 40 m². A galeria intermediária que conecta esses ambientes tem uma área de 40 m² e cria uma transição suave entre a sala de estar e a sala de jantar. A cozinha, equipada com um escritório contíguo, oferece 26 m² de espaço funcional.

A propriedade conta com 7 dormitórios (2 no piso contíguo) e 5 (2 no piso contíguo) casas de banho totalmente renovadas, que proporcionam conforto e modernidade. Além disso, há um closet/escritório com vista para o mar, uma varanda coberta de 50 m² e uma lavanderia independente de 20 m².

O destaque desta villa são as vistas incomparáveis da baía de Palma e da cidade, oferecendo um ambiente tranquilo e pitoresco.