Apartamento para arrendar em Málaga cidade, Málaga

Magnífica e luminosa habitação externa, mobilada, localizada no 12º andar, que oferece abundante luminosidade e vistas magníficas, dentro de urbanização privada, em condomínio residencial, localizado na rua Boulevard Louis Pasteur, bairro residencial que se destaca pela zona jovem universitária e que oferece serviços privilegiados.

Situado numa das zonas mais exclusivas e solicitadas de Málaga, oferece excelentes serviços como restaurantes, supermercados, farmácias, campus universitários, escolas e institutos, escritórios de bancos, comércios…
Transporte público excelente, através da paragem de metro Cidade da Justiça, Ciclovia e paragens de autocarros de várias linhas, tudo isto encontra-se nas imediações do portal, exatamente a 1 minuto a pé.
Acesso de carro através de MA-20, A-357. Encontra-se a menos de 10 minutos do Aeroporto de Málaga- Costa do Sol, e a menos de 15 minutos da estação de comboios- AVE.

O imóvel tem uma área total de 122 m2, com 3 quartos e 2 casas de banho

O apartamento dispõe de:
•Ano de construção: 2020
•12º andar; muito luminoso e moderno
•É entregue totalmente mobilado, e pronto a entrar
•Quartos: 2 individuais + 1 de casal
•Casas de banho: 2 casas de banho completas
•Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos em perfeito estado: frigorífico, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, cafeteira, vitrocerâmica, exaustor… Conta com lavandaria
•Espectacular terraço de 6,50m2, com vistas privilegiadas
•Ar condicionado: frio e quente; centralizado
•Garagem: 1 vaga
•Zonas comuns: todas as instalações encontram-se em perfeitas condições; piscina comunitária no 15º andar, gastro-teca comunitária a reservar via comunidade de vizinhos
• Despesas de comunidade incluídas no aluguel

CONDIÇÕES ECONÓMICAS:
Duração do contrato: mínimo de um ano, para o inquilino
Caução legal: 1 mês de renda
Garantia adicional: 1 mês de renda
Renda do mês corrente (dias que restam no mês)
Consumos individualizáveis (água, luz, internet/telefonia): por conta do arrendatário.
Despesas de comunidade incluídas no aluguel
Indispensável ser aprovado pelo seguro de impago de rendas.
Indispensável justificar rendimentos líquidos mensais acima de 2,5 vezes o valor do aluguel

DOCUMENTAÇÃO A APRESENTAR À COMPANHIA DE SEGURO DE IMPAGO DE RENDAS:
• DNI / NIE (de cada um dos inquilinos signatários), ambos os lados a cores em PDF.
• Contrato de trabalho estável (SEPE) (de cada um dos inquilinos signatários)
• Certificado de vida laboral (de cada um dos inquilinos signatários)
• Apresentar 3 últimas fotocópias de vencimentos (de cada um dos inquilinos signatários)
• No caso de trabalhadores autónomos: apresentar a última declaração trimestral (Mod. 130) e a declaração de IRPF apresentada do ano anterior.
• Indispensável demonstrar solvência e rendimentos superiores a €4.200 euros por mês.