Penthouse para arrendar em Numancia, Madrid cidade, Madrid

Você vai gostar de saber:
· Apartamento tipo loft para alugar em Numancia, Madrid, com 1 quarto, terraço, garagem e piscina comunitária.
· Localizado no 3º andar de um prédio de 2002 com elevador, porteiro e área comum com piscina, perto da estação de metro Puente de Vallecas.
· Aluga-se mobiliado e equipado.
· Sala de estar com grande inclinação de vidro dupla com acesso direto a um terraço de 17 m² com vista para a Rua Sierra de los Filabres.
· Quarto com cama de casal, escrivaninha e armário embutido, orientação sul e vistas para o jardim e para a piscina da urbanização.
· Casa de banho com banheira e janela externa.
· Armário adicional na área de distribuição.
· Cozinha independente equipada com vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico e utensílios, que comunica com uma varanda fechada para zona de lavagem, equipada com lavadora e armário de armazenamento.
· Soalho de parquet, ar condicionado na sala de estar, aquecimento central com contador individual e radiadores.
· Garagem de 11 m² no piso subterrâneo.

É especial por:
· A tranquilidade que se respira no terraço, com uma parte permanente em sombra que o transforma num agradável segundo salhão, para tomar algo à luz do dia sem que o sol incomode.
· A área de piscina da urbanização, nada comum nesta zona.
· A poucos passos da Avenida da Albufera, onde encontra todo tipo de serviços e comerícios (restaurantes, bares, supermercados, mercados, lojas, ginásios, bancos…) e a 15 minutos a pé do Parque Cerro del Tío Pío.
· Muito bem comunicado: metro Puente de Vallecas (Linha 1) e autocarros diretos à estação de Atocha. A 3 minutos do acesso à M30 e a 10 minutos da autoestrada A3.

Condições:
· Contrato de 5 anos com o primeiro ano de cumprimento obrigatório.
· O preço inclui os encargos repercutíveis de IBI, condomínio e taxa de resíduos.
· 1 mês de caução e 1 mês de garantia adicional, sujeitos à solvência do inquilino.
· Não são ace pets.
· Disponível a partir de dezembro de 2025.
· Imprescindível comprovar solvência económica (nóminas, declarações fiscais, garantias ou semelhantes. No caso de não ter rendimentos em Portugal, será solicitada outra tipo de informação e garantias adicionais).