Empresa para arrendar em El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canária

Disponible para aluguel completo ou por partes (veja opções e preços mais abaixo).

Nem todas as áreas industriais oferecem o mesmo potencial. Algumas limitam-se a serem metros quadrados. Outras, como esta, foram pensadas para empresas que precisam de espaço real, estrutura sólida e flexibilidade operacional, com a vantagem de poder adaptar-se a diferentes necessidades de superfície desde o primeiro momento.

Situada no Polígono Industrial do El Tablero, no município de San Bartolomé de Tirajana, esta nave industrial urbana assenta numa parcela de 1.720 m2 e conta com uma área construída total de 2.408,34 m2, distribuída em várias plantas ligadas por escadas e elevador, o que a torna uma solução especialmente versátil para atividades logísticas, industriais, comerciais ou empresariais de grande volume.

O edifício desenvolve-se em semisótano, rés-do-chão, mezzanine e piso superior, permitindo separar claramente as áreas de armazenamento, produção e escritórios. O semisótano e o piso ao nível da rua, ambos com amplas áreas próximas a 1.000 m2 cada um, destinam-se principalmente a zonas de armazenamento, logística e operacional, contando ainda com lavabos, quartos técnicos e acessos confortáveis para a atividade diária.

Os pisos superiores estão concebidos para a área administrativa e de gestão. A mezzanine e o piso superior acolhem escritórios amplos, zonas de trabalho, office e vários lavabos, oferecendo um ambiente funcional e profissional para equipas diretivas, pessoal administrativo ou atendimento ao cliente, sem interferir com a operação industrial.

A nave é alugada completamente vazia, permitindo ao futuro inquilino adaptar o espaço às suas necessidades específicas desde o primeiro dia. As estantes industriais que aparecem nas fotografias não estão incluídas no aluguel, embora estejam disponíveis para venda caso o novo usuário deseje manter a atual configuração de armazenagem.

Um dos grandes valores desta propriedade é a sua flexibilidade de contratação, uma vez que permite alugar a nave completa ou apenas determinadas plantas, conforme as necessidades do negócio:

A nave completa está disponível por 22.000 € mensais, mais IGIC, ideal para empresas que procuram centralizar toda a atividade num único local.

Existe também a possibilidade de aluguel por partes:
– Sotão: 6.000 € por mês, mais IGIC
– Piso ao nível da rua: 10.000 € por mês, mais IGIC
– Zona de escritórios: 6.000 € por mês, mais IGIC

Esta configuração permite uma grande adaptabilidade, tanto para empresas consolidadas como para projetos em expansão que procuram uma solução escalável sem abrir mão de uma localização estratégica.

A nave situa-se numa zona industrial consolidada, com excelentes acessos rodoviários e ligação direta com as principais vias do sul da ilha, facilitando o transporte de mercadorias e a logística diária. Por se tratar de solo urbano-industrial, oferece segurança jurídica e um ambiente adequado para o desenvolvimento de múltiplas atividades económicas.

Em definitiva, trata-se de uma nave pensada para crescer com o seu negócio, com espaço, estrutura e distribuição que permitem otimizar processos, separar áreas de trabalho e projetar uma imagem profissional sólida.

Se procura uma nave industrial com verdadeira capacidade, boa localização e opções flexíveis de aluguel, esta propriedade merece uma visita.