Moradia em Banda para arrendar em Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Maiorca

Casa geminada mobilada, orientação sudoeste, em Badia de Palma, Calvià. Vista parcial para o mar

Promoção de obra nova em um complexo de luxo no meio da floresta, tranquilo, com magnífica piscina comunitária, jardins, quadra de padel e a 5 minutos a pé da preciosa praia de Cala Viñas por um caminho de terra. A orientação sudoeste garante iluminação solar durante todo o dia e uma fonte de calor natural nos meses de inverno.

A vila está distribuída em 2 plantas e consta de uma sala de estar/sala de jantar ligada a uma cozinha aberta totalmente integrada, 4 amplos quartos duplos com todos os armários embutidos, 3 quartos de banho, 1 lavabo, lavandaria, despensa e 2 vagas de estacionamento. A habitação tem 234 m2, 24 m2 de terraço e um enorme jardim privado de 140 m2, dos quais 25 m2 são de alpendre.

No piso inferior, conta com uma ampla e luminosa sala de estar/jantar com vistas impressionantes para as colinas de Cala Vinyes e uma cozinha aberta totalmente integrada com eletrodomésticos de última geração, um quarto duplo com casa de banho privativa, um lavabo e um enorme jardim de 140 m2. O jardim de inspiração mediterrânea está aromatizado com velhas vigas de ferro de comboio, lavanda, relva, ciprestes, pedras de égua, irrigação automática e uma bonita iluminação. A partir do alpendre de 25 m² poderá relaxar e apreciar as vistas luminosas e claras das florestas de pinheiros únicas tão típicas de Cala Vinyes.

No primeiro piso, a vila dispõe de três quartos duplos, um deles com casa de banho privativa com banheira de hidromassagem, uma casa de banho principal, um corredor e uma escada espetacular. Os 3 quartos do primeiro piso estão conectados por uma grande varanda de 24 m² com magníficas vistas para o mar, para a baía de Palma e para a paisagem verde do sudoeste de Mallorca.

No sotão, a propriedade dispõe de lavandaria com máquina de lavar e secar de 10 kg, uma despensa e 2 vagas de estacionamento com acesso direto à casa.

A villa está elegantemente mobilada e conta com uma grande mesa de comedor com capacidade para 8 pessoas, dois belíssimos sofás de couro e camas e colchões novos e de alta qualidade (uma cama super king size, uma cama king size, duas camas individuais com arrumação e no quarto principal, uma cama de casal extensível com duas camas individuais e mesas de cabeceira.

As villas têm excelente equipamento, aquecimento e arrefecimento por ar, carpintaria de alumínio com ar condicionado duplo, todos os eletrodomésticos integrados novos: placa vitro-cerâmica, forno, micro-ondas, exaustor de gás, frigorífico e congelador independentes e máquina de lavar loiça para 14 serviços e bancadas de quartz branco. A cozinha está separada da sala por uma bonita ilha de cozinha em quartz branco, de onde se pode desfrutar do pequeno-almoço pela manhã enquanto se contemplam as vistas para os pinheiros de Cala Vinyes. Todas as casas de banho têm elegantes lavabos. Todas as quartos e a sala têm ligação direta USB e fibra ótica. A iluminação regulável da sala e as várias opções disponíveis permitem sempre criar o ambiente perfeito independentemente do estado de espírito, da atividade ou da hora do dia.

Complexo de luxo de alta qualidade com fantástica piscina, poucos vizinhos e ambiente muito familiar. Bairro muito tranquilo.

Localização incrível: a 300 metros do mar e da praia, a 10 minutos a pé de Cala Cap Falcó, a poucos minutos de três campos de golf, a meio caminho entre dois portos famosos de Mallorca (Port Portals e Port Adriano) e a poucos passos do Baleares International College (British National Curriculum), um dos melhores colégios de Mallorca, e a 5 minutos do Agora Portals International School.

3 meses de caução. Os potenciais inquilinos deverão comprovar uma situação financeira sólida.

Geral

Casa geminada mobilada em complexo de luxo

Orientação sudoeste com sol o dia inteiro e vistas parciais para o mar

Zona calma

Piscina comunitária, jardins e quadra de padel

Aprox. 5 minutos a pé até à praia de Cala Viñas (por caminho sem asfalto)

Zonas e distribuição

Área total: 234 m²

Terraço: 24 m²

Jardim privado: 140 m² (incluindo alpendre de 25 m²)

2 andares + sotão

Planta baixa

Sala ampla e luminosa com vistas às colinas

Cozinha americana totalmente equipada (eletrodomésticos de última geração)

1 quarto de casal com casa de banho privativa

Lavabo de visitas

Acesso ao grande jardim privado (140 m²)

Jardim de estilo mediterrâneo: lavanda, relva, ciprestes, pedras de mare, rega automática, iluminação ambiente

Alpendre de 25 m² com vistas ao pinhal

Primeiro piso

3 quartos duplos

Quarto principal com banheira de hidromassage privativa

Outro quarto de banho

Varanda de 24 m² para os 3 quartos

Vistas amplas para o mar, baía de Palma e verdes arredores

Sotão

Lavandaria (máquina de lavar 10 kg + secadora)

Despensa

2 vagas de estacionamento com acesso direto à casa

Equipamento e mobiliário

Mobiliário elegante e de qualidade

Mesa de jantar para 8 pessoas

Cozinha moderna: vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor de gás, frigorífico e congelador independentes, máquina de lavar loiça (14 couvert), bancadas de quartz branco

Barra de cozinha de quartz branco

Aquecimento e arrefecimento por sistema de ar

Janelas de alumínio com vidro duplo

Iluminação regulável na sala para ambiente flexível

Cala Viñas - uma jóia escondida no sudoeste de Mallorca

Cala Viñas, idilicamente situada entre Sol de Mallorca e as conhecidas localidades de El Toro e Santa Ponsa, é um paraíso para quem procura paz e tranquilidade, entusiastas de desportos aquáticos e entendidos. Aqui, a serenidade mediterrânea combina com uma localização exclusiva e uma excelente infraestrutura.

A região é especialmente conhecida pelas suas baías de sonho, como a dos Três Dedos ou o pitoresco Cap Falcó. Estas joias ocultas são especialmente populares entre navegadores e proprietários de iates, e oferecem águas cristalinas, praias de areia fina e um ambiente relaxado longe das multidões de turistas. Se pretender aproveitar ao máximo o dia, pode deleitar-se nos elegantes quiosques. Seja de um coquetel refrescante com vistas ao pôr-do-sol ou de especialidades mediterrâneas junto à água, aqui poderá desfrutar plenamente da vida.

Cala Viñas e Sol de Mallorca também oferecem todas as comodidades para as necessidades diárias. Supermercados, pequenas boutiques e restaurantes estão a uma curta distância, enquanto os centros comerciais maiores ficam a apenas alguns minutos de carro. As excelentes ligações com Palma e o aeroporto internacional permitem chegar à vibrante capital da ilha em apenas 20 minutos.

A região é um autêntico Eldorado para os amantes do desporto e do lazer. A apenas 8 quilômetros encontram-se quatro campos de golfe renomados, incluindo alguns dos melhores da ilha. O exclusivo porto desportivo Port Adriano, com suas boutiques de design, restaurantes gourmet e um porto desportivo de primeira classe, também fica muito perto.

Cala Viñas combina uma localização residencial de primeira classe com uma natureza impressionante e uma infraestrutura excelente. Quer seja como refúgio tranquilo ou como ponto de partida para a vida vibrante da ilha – todos encontrarão aqui o seu lugar de sonho pessoal em Mallorca.