Comercial para arrendar em Santa Catalina, Palma de Mallorca, Maiorca

Traspasso restaurante em pleno Santa Catalina
Oportunidade única de adquirir um restaurante totalmente operacional e em pleno rendimento situado numa das zonas com maior projeção e ambiente gastronômico de Palma: o coração de Santa Catalina.
Características do local:
- Área construída: 147 m2 | Área útil: 137 m2
- Pavimento térreo, local de esquina com 7 metros lineares de fachada e 2 grandes escaparates
- Excelente visibilidade e passagem de pedestres constante
- 100% aberto + cozinha completamente equipada e 2 sanitários para clientes
- Cozinha profissional com potente sistema de exaustão de fumos, vários frigoríficos, congeladores, chapas, fritadeiras, câmaras e todo o equipamento necessário tanto para serviço em sala como para comida para levar / delivery (atividade em auge e muito consolidada)
- Ar condicionado frio-calor e aquecimento
- Sistema de alarme conectado
- Trastero / arquivo
- Porta de segurança
- Última reforma em 2024 – Muito bem conservado e mantido

Condições excepcionais do aluguel:
- Renda mensal atual: apenas 1.570 € + IVA
- Contrato vigente até 2034

Pontos fortes do negócio:
- Faturação alta e constante graças a uma clientela fiel e consolidada ao longo dos anos (mix residentes locais + turistas)
- Funcionamento impecável tanto no serviço de restaurante como em take-away e plataformas de repartição
- Possibilidade imediata de continuar a atividade sem necessidade de investimento adicional
- Localização estratégica em esquina, impossível de melhorar em Santa Catalina

Ideal para investidores, restauradores com experiência ou grupos que procuram incorporar um local já rentável e com uma das rendas mais competitivas da zona.