Apartamento para arrendar em Barcelona cidade, Barcelona

Aluguel de longa duração

Exclusivo apartamento disponível para longa estadia em um elegante edifício da rua Còrsega, a poucos passos do Passeio de Sant Joan. Com uma reforma integral de design e 200 m², a residência se destaca por sua luminosidade, amplitude e detalhes arquitetônicos originais combinados com acabamentos de alta qualidade.

Uma espetacular sala diáfana de 51 m², voltada para o sul, se abre através de grandes janelas para duas varandas, inundando o espaço de luz natural. A suíte principal, de 20 m² e com saída para a varanda, incorpora um cômodo contíguo de 14 m² —ideal como escritório ou dormitório adicional—, um banheiro em suíte com chuveiro e um amplo closet de 11 m² com acesso direto à área de serviços e despensa.

A área íntima é completada com dois dormitórios duplos externos (12 m² e 10 m² aprox.), conectáveis por paredes deslizantes para criar uma suíte de grande tamanho. O segundo banheiro, de 7 m², conta com banheira e acesso também à despensa e área de lavanderia.

A impressionante cozinha americana de 55 m², equipada com eletrodomésticos Gaggenau e uma ilha de aço inoxidável, oferece um espaço gastronômico e social incomparável.

A residência dispõe de persianas elétricas, pisos de madeira maciça tropical (Jatobá), tetos com volta catalã, ar-condicionado e aquecimento por radiadores de ferro fundido.

A poucos metros de distância (46m) há uma vaga de estacionamento dupla de 21m².

Uma peça única em uma das áreas mais valorizadas de Barcelona.

Renda anterior contrato: 3.334€.

Renda atualizada segundo fórmula IRAV 2025: 3.405€

Aumento IBI anual 2026: 4€

Condomínio: 256€

Vaga de estacionamento dupla: 434€

Manutenção e instalações: 164€ (Equipamento de climatização, caldeira, aquecimento, alarme, seguro de eletrodomésticos)

O proprietário não é grande detentor

Índice estatal não se aplica por superar os 150m²

Área inferior 11,96€/m² Índice 12,8€/m² Área superior 17,82€/m².