Comercial para arrendar em Lérida / Lleida cidade, Lérida

¡Excelente oportunidad de alquiler en el corazón del Eix Comercial, C/ Magdalena de Lleida!
Se alquila local comercial en la codiciada Calle Magdalena, una ubicación privilegiada con gran afluencia de público. Este espacioso local de 270 m² se distribuye en tres plantas, ofreciendo un diseño versátil y funcional para su negocio:
•Planta baja: 90 m², ideal para zona de atención al cliente y escaparate.
•Planta 1ª: 75 m², perfecta para oficinas o sala de exposición.
•Planta 2ª: 75 m², adaptable a diversas necesidades, como almacén o área de descanso para empleados.
Características destacadas:
•Posibilidad de salida de humos: ¡Ideal para negocios de restauración!
•Hueco para ascensor: Facilita la movilidad entre plantas y el acceso a personas con discapacidad.
•Adaptado para personas con discapacidad: Cumple con la normativa vigente para garantizar la accesibilidad.
•Dos aseos: para mayor comodidad de clientes y empleados.
•Aire acondicionado frío/calor: Climatización perfecta para cualquier época del año.
•Amplio escaparate de 5,50 m²: Máxima visibilidad para su marca y productos.
•Excelente estado de conservación: Listo para entrar y empezar a operar.
Ubicación inmejorable:
Situado en pleno Eix Comercial, la zona más dinámica y comercial de Lleida, este local garantiza una gran visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales.
¡No pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en un local de primera categoría!