Apartamento para arrendar em El Barri Gòtic, Barcelona cidade, Barcelona

Vai gostar de saber:
· Apartamento de aluguel temporário no Gòtic, Barcelona, com 2 quartos e 1 estúdio, recém decorado e com todo o mobiliário novo.
· Localizado no 3º andar real de um prédio com elevador.
· Orientado para Nordeste na área de dia, e para Sudoeste no quarto principal.
· Sala–jantar integrada junto a uma cozinha de design moderno, totalmente equipada, com vistas para a rua e saída para 2 varandas. A cozinha foi desenhada com mobiliário na cor branca e os fronts e a bancada em preto, contrastando com os elementos originais da habitação, como as vigas de madeira em branco e os pavimentos hidráulicos. Uma barra de madeira natural transforma esse espaço num lugar perfeito para os cafés da manhã.
· Conta com 2 quartos: um casal, tipo suíte, com armário e saída para uma varanda voltada para a rua; e outro quarto individual com janela para um pátio de luz bem iluminado.
· Existem 2 casas de banho com duche e vidro temperado perfeitamente mobiliadas e equipadas: uma na entrada da habitação e outra em suíte.
· Acesso aos quartos através de uma ampla área que recebe muito boa luz através de uma varanda-janela e uma janela voltadas para o pátio de luz do prédio. É um espaço polivalente que pode ser utilizado como escritório, ateliê, área de jogos, etc., equipado com um sofá-cama nos mesmos tons do bonito pavimento que enquadra essa área.
· Pavimento hidráulico original em toda a habitação combinado com peças atuais nas zonas comuns, e pavimento de madeira nos dois quartos.
· As carpintarias são atuais, de madeira na cor branca pelo lado interior, com vidro duplo e ponte térmico.
· Vigas originais de madeira na cor branca e em perfeito estado.
· Gás natural para aquecimento e água quente sanitária, e ar condicionado por splits em todas as Estancias.
· Equipamento wifi incluído no preço.

É especial por:
· Está completamente reformado e mobilado com muito gosto, e totalmente equipado para se instalar com todo o conforto.
· O charme de uma casa antiga, com pisos e tetos perfeitamente conservados, faz dele um apartamento único.
· É um lugar perfeito para estudantes de cursos superiores ou pessoas que vêm a trabalhar temporariamente para Barcelona.
· O prédio e o bairro onde se encontra são cheios de história.
· Localização privilegiada bem no centro da cidade, uma zona vibrante, mas ao mesmo tempo tranquila por ser toda pedonal. Na zona do Call, o antigo bairro judeu, enquadrado no bairro Gòtic e a um passo da Catedral.
· O Call é um pequeno setor do atual bairro Gòtic que outrora foi o bairro judeu de Barcelona. Caracteriza-se pelas suas ruelas estreitas com edifícios muito antigos e bem conservados.
· A apenas 3 minutos a pé da catedral e da basílica de Santa Maria del Pi. Da varanda comunitária do edifício, no terraço, vêem-se perfeitamente as agulhas altas da Catedral.
· Grande oferta gastronómica e de compras a poucos metros da propriedade.
· Perfeitamente comunicado por transporte público, tanto com metro quanto com várias combinações de autocarro, quase a todos os pontos da cidade (metro Liceu, L3 e Jaume I, L4).

Condições:
· Aluguel de temporada: Contrato com duração mínima de 6 meses, condicionado à razão de temporaridade dos arrendatários interessados.
· Disponível a partir de 17/12/2025.
· Condições de entrada: 2 meses de fiança, aluguel do mês em curso e honorários de agência e gestão do contrato (1 mês de aluguel mais IVA, a cargo do arrendatário).
· O preço inclui as despesas repercutíveis de IBI e condomínio.
· Não são ace pets.
· Imprescindível comprovar solvência económica (nóminas, declarações fiscais, garantias ou similar. No caso de não ter rendimentos em Espanha, será solicitada outra tipo de informação e garantias adicionais).
· Faixa de valores do aluguel de habitação: de acordo com a metodologia do sistema estatal de índices de preços do aluguel de habitação, estabelece-se uma renda de referência entre 969,45 e 1.418,16 euros mensais. Não aplicável a contenção de preços em arrendamentos de temporada.