Apartamento para arrendar em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Você vai gostar de saber:
· Apartamento para alugar no Eixample Derecho, Barcelona, com 2 quartos, closet e varanda grande.
· Aluguel mobiliado e equipado.
· Localizado no 4º piso de um edifício de 2020 com elevador, orientação oeste.
· Sala de estar/jantar com vista para a rua.
· Cozinha independente separada da sala com uma grande porta de correr e totalmente equipada com fogão de vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de louça, máquina de lavar e secadora.
· Possui 2 quartos duplos com armários embutidos e vista para a Sagrada Família, um deles em suíte.
· Há 1 closet/escritório com armário embutido.
· Tem 2 banhos completos com chuveira.
· Pisos de parquete. Carpintaria de aluminio.
· Climatização frio/quente por dutos com sistema de aerotermia.
· Varanda privada com acesso pela escadaria.

É especial por:
· Totalmente equipado com móveis, eletrodomésticos e ar condicionado.
· Perfeitamente conectado por transporte público: a 4 minutos do metro Verdaguer (L4 e L5), bem perto das futuras estações de tram Verdaguer e Sicília (data prevista de inauguração no início de 2024), e com múltiplas opções de ônibus.
· A 2 minutos a pé do Passeig Sant Joan e a 6 da Sagrada Família.

Condições:
· Inclui as despesas repercutíveis de IBI e condomínio.
· O Sistema Estatal de Índices de Preços de Aluguel de Habitação estabelece uma renda de referência entre 1.080,50 € e 1.412,52 € mensais.
· Mensalidade do contrato anterior: 2.090,81 € mensais, atualizada para 2.154 €.
· ITP: 1% da garantia adicional de responsabilidade do inquilino.
· Será atualizada anualmente pelo IRAV. 1 mês de caução e 2 meses de garantia adicional.
· Habitação não adequada para partilha com amigos/companheiros.
· Não são aceitos animais de estimação.
· Disponibilidade imediata.
· Contrato de 5 anos com 3 anos de cumprimento obrigatório.
· Imprescindível comprovar solvência econômica (holerites, fiadores ou similar em caso de trabalhar por conta própria. No caso de não ter rendimentos em Espanha, será solicitado outro tipo de informação e garantias adicionais).
· Os eletrodomésticos que possam aparecer nas imagens deste anúncio, mas que não estejam especificamente detalhados na lista de eletrodomésticos, não integram o equipamento com que se oferece este imóvel.