Comercial para arrendar em Benalúa, Alicante cidade, Alicante

Oportunidade única de transferência em Alicante
Loja gourmet e cafeteria em localização premium
Traspassa-se elegante loja gourmet com cafeteria, estrategicamente situada no coração do bairro de Benalúa, uma das zonas mais dinâmicas, consolidadas e com maior projeção de Alicante. O local fica exatamente em frente ao Palácio da Justiça, garantindo um fluxo constante e diário de clientes: residentes do bairro, funcionários, profissionais do tribunal e público em passagem.
Trata-se de um espaço de esquina, muito visível, com uma presença comercial excepcional e uma imagem moderna e cuidada, ideal para a atividade atual ou para potenciá-la ainda mais.

Características do local
• Área total: 210 m2 totalmente exteriores.
• Grande luminosidade natural graças às amplas venezianas perimetrales.
• Fachada equipada com letreiro LED perimetral, proporcionando uma visibilidade inigualável tanto de dia como de noite.

Negócio totalmente equipado e operável
O local é entregue pronto para uso, completamente montado e funcionando, permitindo iniciar a atividade desde o primeiro dia sem necessidade de investimento adicional.
Zona de loja gourmet
• 14 prateleiras metálicas de exposição.
• 4 refrigeradores grandes de duas portas.
• 3 refrigeradores individuais.
• 1 refrigerador de bar.
Zona de cafeteria
• Máquina de café Gaggia (Itália) com moedor Gaggia.
• Lava-louças profissional.
• Torradeira nova.
• Micro-ondas.
• Máquina de gelo nova.
• Bar de carvalho maciço de 4 metros, com iluminação LED integrada.
• 4 banquetas confortáveis no bar.
• 6 mesas redondas com 12 cadeiras.
• Mesa alta junto à janela com 3 banquetas e vistas diretas ao Palácio da Justiça, um valor diferencial.
• Filtro de água para uso de funcionários e clientes.
• Balança digital
• Dispositivo de digitalização

Instalações, conforto e segurança
• Mostruário de caixa no canto para máxima eficiência operacional.
• Televisores no bar e na área de caixa conectados ao sistema de videovigilância.
• 16 câmaras de segurança instaladas em todo o perímetro do local.
• Sistema de alarme ativo com contrato vigente com empresa de segurança.
• Ar condicionado frio/quente em todo o estabelecimento.
• Cortina de ar na entrada principal.
• Acesso adaptado e banheiro permitido para pessoas com mobilidade reduzida.
• Conexões de água e eletricidade ativas.
• Seguro de responsabilidade civil e seguro de negócio em vigor.

Distribuição interna
• Ampla sala principal diáfana.
• Armazém independente para mercadorias.
• W.C. para clientes.
• W.C. exclusivo para pessoal.
• Escritório privado com ar condicionado e aquecimento, ideal para gestão administrativa.
• Zona específica destinada ao pessoal.

Sistema de cobrança e gestão
• 2 caixas AGORA totalmente configuradas.
• 2 TPV operacionais com Bankinter.

Fornecedores e abastecimento
O negócio conta com altas ativas com os principais distribuidores de alimentação, bebidas e produtos de limpeza, o que garante continuidade imediata do fornecimento.
Além disso, dispõe de alta aberta com Monolith Group, fornecedor especializado em produtos russos, ucranianos e bálticos, o que permite ampliar o catálogo e diferenciá-lo dentro do mercado gourmet.

Estado do negócio
O estabelecimento encontra-se em perfeito estado, quase novo, pronto para atividade sem reformas ou investimentos adicionais.
Uma excelente oportunidade tanto para empreendedores como para profissionais que desejem ampliar o seu negócio em uma localização estratégica e de alta rentabilidade em Alicante.