Apartamento para arrendar em Madrid cidade, Madrid

Aluga magnifico apartamento pronto para entrar, com disponibilidade imediata, mobiliado, amplo, luminoso e vistas magníficas para a Casa de Campo, dentro de um prédio residencial privado, localizado no distrito de Moncloa.

Localizado numa das zonas mais calmas de Madrid, sem renunciar a todos os serviços que a capital oferece, entre os quais destacamos: Acesso pedonal à Casa de Campo e Centro Desportivo Municipal Jose María Cagigal, Hospital Universitário Moncloa, Rio Manzanares, Universidade Complutense, Restaurantes, Comercios, Academias, Museus…
Bom transporte público através da Estação de Príncipe Pío que fica a 15 minutos, e a 2 minutos a pé da paragem de autocarro das linhas 75 (Callao) e 41 (Atocha), e a 5 minutos da paragem de autocarro linha 46 (Moncloa -pelo Ciudad Universitaria-/Sol).

Encontra-se a 30 minutos do aeroporto, e a 10 minutos da Estação de Atocha.

O imóvel tem uma área total de 95 m2, com 2 quartos e 1 casa de banho.

O apartamento dispõe de:
•Ano de construção: 1962
•Área Total: 95m2, Área útil: 80m2
•Entrega mobiliado, pronto pra entrar
•Sala e sala de jantar que oferecem abundante luminosidade e amplitude
•Quartos: 2 de casal
•Casas de banho: 1 casa de banho completa
•Cozinha totalmente equipada: Máquina de lavar, máquina de louça, forno, frigorífico, micro-ondas, vitrocerâmica, campânula de exaustão e caldeira de gás
•Armários embutidos em todos os compartimentos
•Ar condicionado: Split na sala
•Aquecimento: Gás natural
•Zonas Comuns: Elevador, Sala de Reuniões
• Encargos de Comunidade incluídos no aluguel.

Condições econômicas:
Renda: €1600/mês
Duração do contrato: Mínimo um ano, para o inquilino.
Caução legal: 1 mês de renda, ou seja €1600EUR.
Garantia adicional: 1 mês de renda, ou seja €1600EUR.
Renda do mês corrente (dias restantes do mês): calculada sobre €1600 EUR.
Consumos individualizáveis (Água, Luz, Internet/telefonia): por conta do Arrendatário.
Encargos de Comunidade incluídos no aluguel.
Indispensável ser aprovado pelo Seguro de Inadimplência de Renda.
Indispensável justificar rendimentos líquidos mensais acima de €3400 €/mês.

Documentação a apresentar à seguradora de inadimplência de aluguel:
• DNI / NIE (de cada um dos inquilinos signatários), ambos os lados a cores em PDF.
• Contrato de trabalho estável (SEPE) (de cada um dos inquilinos signatários)
• Certificado de Vida Laboral (de cada um dos inquilinos signatários)
• Apresentar 3 últimos recibos de pagamento (de cada um dos inquilinos signatários)
• No caso de trabalhadores independentes: apresentar a última declaração trimestral (Mod. 130) e a declaração de IRPF apresentada do ano anterior.
• Demonstrar solvência e rendimentos superiores a €3400 euros por mês.