Comercial para arrendar em Puerto de Andratx, Andratx, Maiorca

Se oferece em aluguel espaço comercial de aproximadamente 600 m2 situado em Port d’Andratx, uma das localizações mais consolidadas e exclusivas do sudoeste de Mallorca, com forte presença de público internacional e alto potencial comercial.

O espaço oferece amplas possibilidades para o desenvolvimento de um projeto empresarial, embora exija investimento para a sua adequação e pôr em funcionamento. Por esse motivo, a propriedade está disposta a estruturar um aluguel escalonado, com um tramo inicial reduzido, com o objetivo de facilitar o investimento e o arranque da atividade.

Aluguel objetivo do espaço uma vez plenamente operativo: 6.000 €/mês.
Não obstante, contempla-se um aluguel reduzido durante os primeiros anos, em função do projeto apresentado e do investimento a realizar.

Estrutura orientativa (a concretizar contratualmente):

Ano 1: desde 1.950 €/mês

Ano 2: incremento progressivo

A partir do ano 2–3: ajuste ao aluguel de referência

As condições finais (duração dos tramos, progressão do aluguel e possíveis carências) serão estabelecidas de forma individualizada.

Condições:

2 meses de caução legal

Honorários de intermediação (3.000€ + IVA)

O preço publicado corresponde ao tramo inicial do aluguel escalonado.

Oportunidade especialmente indicada para operadores e empresas que busquem uma implantação estável a médio e longo prazo em Port d’Andratx e estejam dispostos a investir na adequação do espaço.