Restaurante/Bar para arrendar em Alhaurín el Grande, Málaga

Uma oportunidade única de traspasso de um dos restaurantes mais icónicos de Málaga — Com dois magníficos apartamentos incluídos

Excecional oportunidade de traspasso de um restaurante prestigiado de alta cozinha situado no coração de Alhaurín el Grande, uma encantadora vila andaluza que rapidamente se tornou um dos destinos preferidos por residentes europeus e visitantes internacionais. Fundado em 2001, o negócio funciona há mais de duas décadas com sucesso contínuo, apresentando crescimento constante ano após ano tanto em faturação como em rentabilidade. É amplamente reconhecido como um dos melhores restaurantes da província de Málaga.

O preço do traspasso é de 250.000 €, com renda mensal de 3.500 €, que inclui o restaurante e os dois apartamentos.

O restaurante encontra-se numa casa andaluza tradicional, cuidadosamente mantida. Disponde de dois elegantes salões interiores com capacidade para 55 comensais, bem como de uma espectacular esplanada ajardinada com espaço para até 80 pessoas, ideal para desfrutar das noites quentes de verão. A cozinha é moderna e está totalmente equipada com maquinaria de alta qualidade de marcas como Electrolux e Zanussi. O imóvel conta ainda com amplas zonas de armazenagem, incluindo três grandes armazéns de cozinha, dois armazéns adicionais e um armazém independente para jardim e manutenção. Também dispõe de dois vestiários para o pessoal, o que reforça a funcionalidade e o carácter profissional do negócio.

Um valor acrescentado excecional desta transferência é a inclusão de dois apartamentos dentro da mesma propriedade. Na parte superior encontra-se um apartamento duplex de nova construção e alta qualidade, com uma ampla varanda orientada a sul, ideal como habitação para o proprietário ou para aluguer de alto nível. No piso térreo, um segundo apartamento com casa de banho privativa oferece opções adicionais de alojamento para pessoal, convidados ou para gerar rendimentos com aluguer. Ambos os apartamentos encontram-se em excelente estado e aportam uma flexibilidade pouco habitual neste tipo de operações.

O negócio está totalmente operativo e não requer investimento adicional. Todo o mobiliário, equipamento e loiça se encontra em perfeito estado, e o estabelecimento tem sido mantido e melhorado de forma contínua, seguindo os mais altos padrões. O novo titular pode assumir o negócio de forma imediata e sem interrupções.

Do ponto de vista financeiro, trata-se de uma oportunidade de investimento muito atrativa. O restaurante opera com uma margem de lucro superior a 52%, uma previsão de crescimento anual aproximada de 5% e um aumento de custos moderado, estimado em apenas 2,2% ao ano. Localizado numa zona em plena expansão, com mais de 40 casas rurais e alojamentos de alta qualidade nas imediações —e novas aberturas a cada ano—, o mercado turístico e gastronómico local continua em auge.

Tanto se é um restaurador experiente à procura de um estabelecimento emblemático, um investidor que deseja um negócio de hotelaria altamente rentável, ou alguém que sonha com uma mudança de vida no sul de Portugal, esta oportunidade de traspasso oferece uma combinação excecional de prestígio, rentabilidade e qualidade de vida.

Oportunidades deste nível são muito pouco frequentes. Esta é a sua ocasião de assumir um verdadeiro referência gastronómica na Andaluzia.