Hotel para arrendar em Santa Susanna, Barcelona

Hotel para aluguel com opção de compra de hotel de 134 quartos em Costa Barcelona (Maresme) – operação simplificada
Oferecido em cessão e venda um ativo hoteleiro consolidado, situado a apenas 40 minutos de Barcelona e a 300 metros da praia. O hotel encontra-se plenamente operacional, em bom estado de conservação e não requer investimento inicial (CAPEX) para continuar a atividade.
É uma oportunidade concebida especificamente para operadores internacionais que buscam uma entrada ágil no mercado espanhol ("Soft Landing"), eliminando as barreiras burocráticas habituais.
Modelo de entrada "Easy Entry"
Para facilitar a operação a empresas estrangeiras, não são solicitadas garantias ou fianças adicionais.
Modalidade: Aluguel com opção de compra (3 anos).
Garantia única: O pagamento inicial (Down Payment) atua como a única garantia de solvência e compromisso exigida.
O ativo
Localização: Maresme (Barcelona). Zona com atividade turística e comercial o ano todo.
Instalações: 134 quartos, piscina, restaurante e cafeteria.
Área: 3.900 m².
Estado: Em funcionamento 365 dias. Instalações cuidadas e prontas para faturar desde o dia 1.
Resumo executivo do investimento
| Conceito | Detalhe |
|---|---|
| Tipo de ativo | hotel 2–3 estrelas (vacacional e urbano) |
| Localização | Costa de Barcelona – Maresme |
| Capacidade | 130 quartos (290 camas) |
| Estado físico | excelente estado. não requer CAPEX inicial. |
| Estado operacional | em funcionamento (aberto o ano todo) |
| Preço total | 4.700.000 € |
| Fórmula de entrada | aluguel com opção de compra (3 anos) |
| Pagamento inicial (entrada) | entre 500.000 € e 1.000.000 € |
| Garantias | sem avales bancários. O pagamento inicial é a única garantia. |
| Perfil ideal | operador internacional buscando acesso imediato ao mercado. |